前4月全国商品房销售额近3.2万亿元，同比降18% 国家统计局15日公布2020年1-4月份全国

每经编辑王晓波
国家统计局15日公布2020年1-4月份全国房地产开发投资和销售情况。数据显示， 1-4月份，全国房地产开发投资33103亿元，同比下降3.3% ，降幅比1-3月份收窄4.4个百分点。其中，住宅投资24238亿元，下降2.8% ，降幅收窄4.4个百分点。

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1-4月份，东部地区房地产开发投资18444亿元，同比下降3.1% ，降幅比1-3月份收窄3.0个百分点；中部地区投资6418亿元，下降10.6% ，降幅收窄8.1个百分点；西部地区投资7342亿元，增长3.7% ， 1-3月份为下降0.8%；东北地区投资900亿元，下降1.6% ，降幅收窄12.4个百分点。
1-4月份，房地产开发企业房屋施工面积740568万平方米，同比增长2.5% ，增速比1-3月份回落0.1个百分点。其中，住宅施工面积521043万平方米，增长3.8% 。房屋新开工面积47768万平方米，下降18.4% ，降幅收窄8.8个百分点。其中，住宅新开工面积35248万平方米，下降18.7% 。房屋竣工面积19286万平方米，下降14.5% ，降幅收窄1.3个百分点。其中，住宅竣工面积13709万平方米，下降14.5% 。
1-4月份，房地产开发企业土地购置面积3151万平方米，同比下降12.0% ，降幅比1-3月份收窄10.6个百分点；土地成交价款1699亿元，增长6.9% ， 1-3月份为下降18.1% 。
在商品房销售和待售情况方面， 1-4月份，商品房销售面积33973万平方米，同比下降19.3% ，降幅比1-3月份收窄7.0个百分点。其中，住宅销售面积下降18.7% ，办公楼销售面积下降32.0% ，商业营业用房销售面积下降29.1% 。商品房销售额31863亿元，下降18.6% ，降幅比1-3月份收窄6.1个百分点。其中，住宅销售额下降16.5% ，办公楼销售额下降37.5% ，商业营业用房销售额下降34.5% 。

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1-4月份，东部地区商品房销售面积13762万平方米，同比下降17.5% ，降幅比1-3月份收窄6.8个百分点；销售额17629亿元，下降16.1% ，降幅收窄4.8个百分点。中部地区商品房销售面积8982万平方米，下降24.1% ，降幅收窄8.7个百分点；销售额6114亿元，下降26.6% ，降幅收窄9.5个百分点。西部地区商品房销售面积10085万平方米，下降16.2% ，降幅收窄5.7个百分点；销售额7155亿元，下降16.3% ，降幅收窄5.8个百分点。东北地区商品房销售面积1144万平方米，下降25.3% ，降幅收窄7.5个百分点；销售额965亿元，下降21.5% ，降幅收窄6.9个百分点。
【前4月全国商品房销售额近3.2万亿元，同比降18%】4月末，商品房待售面积52255万平方米，比3月末减少472万平方米。其中，住宅待售面积减少453万平方米，办公楼待售面积减少7万平方米，商业营业用房待售面积减少17万平方米。
此外， 1-4月份，房地产开发企业到位资金47004亿元，同比下降10.4% ，降幅比1-3月份收窄3.4个百分点。其中，国内贷款8730亿元，下降2.5%；利用外资23亿元，下降31.6%；自筹资金14875亿元，下降5.2%；定金及预收款13990亿元，下降18.9%；个人按揭贷款7601亿元，下降5.4% 。
4月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为98.86 ，比3月份提高0.67点。
封面图片来源：摄图网