[楼市]美国23天放水12万亿，中国人净抛售美国房产，17万亿或正从美国撤离美国房产|债券|贷款

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根据Lending Tree的Compare Cards网站进行的一项消费者调查，在过去30天内，约有四分之一的信用卡持有人（即近5000万美国人）被降低了信用额度或关闭了信用卡账户，如果在美国失业率上升的情况下，现金短缺的消费者难以跟上付款的步伐，事实上，在新冠状病毒袭击美国之前，这种债务负担已经压垮了许多美国家庭。
在过去的六周，随着病毒在美国蔓延的加剧，超过3300万的美国人提出了新的失业救济要求，这是在美国历史上最严重的失业浪潮，几乎抹去了自美国1930年代大萧条以来的所有就业机会， 5月8日晚间公布的美国非农就业人数减少了2050万人，失业率飙升至14.7% ，这两个数字都轻松打破了70年来的记录，且随着我们不断看到美国自1930年代大萧条以来从未见过的崩溃经济数据，这将导致放贷人担心美国人无法偿还贷款，这导致更严格的资格要求和更低的信用额度，使美国人在他们真正需要现金时更难获得现金。
根据CreditCards发布的一项新调查报告显示，总体而言，自3月初以来，拥有信用卡债务的人数已从43％增至47％，这意味着更多以前没有信用卡债务的人现在处于亏损状态，目前处于24至39岁之间的千禧一代最为困难，超过三分之一的人增加了更多的债务。
穆迪预测，接下去会有约1500万个家庭可能会停止偿还抵押贷款，彭博社称这是历史上最大的违约浪潮，会有大量影子银行，杠杆贷款、按揭证券及向银行借信贷的私募基金陷入困境，但与之对应的是，随着美国大部分地区重新开放经济，抵押银行家协会称，上周抵押贷款购买申请量较前一周增长了12％。该组织还发现，这是近一个月以来的最高每周涨幅，仍有购房者冒险购房，最高的州是加利福尼亚，占当月总购买量的14％。
美国全国房地产经纪人协会首席经济学家Lawrence Yun表示：“未来几个月市场活动将减少， ” “如果销售活动在未来几个月内下降30％甚至40％，我不会感到惊讶” ，不少经济学家认为，这次病毒危机比2008年因美国楼市次贷危机引起的经济后果更甚，投资者需要为在新冠病毒之后美国更大规模的衰退做好准备。
作为应对措施，美联储决定印刷数万亿美元以拼命保护资产价值的时候了，据BWC中文网财经团队持续跟踪记录美国“放水”进程统计，据路透社上周援引的数据显示，美国财政部和美联储在短短的23个工作日内已经宣布放水了达12万亿美元流动性，美国联邦债务总额在6周内猛增了2.5万亿美元，至25万亿美元。美联储将债务货币化的比例达到90％，截止5月7日，其资产负债表总额已达6.72万亿美元，较2019年11月增加2.5万亿美元，并预计到年底时达到10万亿，不过，这些仅是其最激进扩张的开始。
美国财政部还即将在6月底前发行完2.99万亿的天量美债，这些不断增长的数据累积到一起后我们发现，今年借钱总额将超过去五年总和， BWC中文网财经团队从来没有想到过美国债务会出现这种峰值，尽管近年来我们一直在下面的这张图表中添加了一个向上箭头，上面写着 “美国的债务大山 ” ，但并没有意识到这个技术术语背后的实际准确数值。