120平方安置房户型图，求大神分析今后该怎样装修才好开发商做安置

开发商做安置房一般是不会太用心设计的，高容积率多出面积才是主力思想。所以，从这个层面上讲，你的这个三室户型先天就不会好。当然，看实际图倒也没差到哪儿去，比起那些奇葩的商品房要好多了。南向给了卧室私密区，客厅做成偏厅，这个就不多讨论了，见仁见智吧！这个户型最不好的就是厨房和卫生间。为了客厅的电视墙面够用，当然也为了遮蔽油烟，将厨房与卫生间开门挤在一起，进出干扰、气味干扰是最难受的。另一方面，餐厅绝对不会像图上标注的那样，六人位餐桌这样摆，肯定会挡住卧室通道。至于题主说的入户处的那个绿化槽区域。看起来和卫生间之间有填充墙，那么可以请装修公司看看是不是砸掉墙，重新安排一下厨房和卫生间的布局。如果不能，就当个入户处的收纳空间来处理。客厅外多扩充的一点阳台空间，估计是为建筑外轮廓造型而做的，看起来进深确实太小，要么种点花花草草，要么请装修公司费神吧！最后，从室内照片看你说的主卧飘窗，不像是能打掉的假飘窗。从网上找你喜欢的装饰方式来处理吧！OK！收工。谢邀。走人。
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户型有种很典型的安置房的感觉，厕所厨房并列在一起，卧房集中在一起，用客厅做划分，如果是60平的房子，这种布局可以接受，因为房子小，各个区域之间的联系相对紧密，但是对于120平来说就显得有些不合理，举两点：最南边的卧室距离洗手间远，上厕所不方便；厨房离餐厅远，而且还经过厕所门口，上菜不方便。说完缺点谈改造。首先一般物业不会允许更改外立面，要在这个前提下做改造。1、进门处的绿化槽应应该可以砸掉，毕竟你家都已经是倒数第二层了，但是砸掉后原先靠门的位置还是必须做一个鞋柜。绿化槽里面考虑做淋浴房。2、客厅伸出去的方形阳台有点鸡肋，听题主的描述连洗衣机都不好放，而且破坏了那面墙的连体性，可以考虑把它和主卧的厕所打通，增加实用性。3、餐厅和客厅的划分没法改动，基本都是这种模式，虽然厨房离餐厅有点远，但也只好将就。制作客厅电视背景墙时，建议那面墙打柜子做装饰，既美观又增加收纳空间。餐厅区域看起来不大，建议购买桌椅时注意好尺寸问题。作为一个入行五个月的小小设计师助理，我只能想到这么多，希望对题主有用。临走卖个萌(? ? ?)?
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（1）户型怎么样这个户型算规规矩矩，没什么大的缺点，分摊面积和你的楼层有关吧，越是高层越多。影响公摊面积的因素？1、户型同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，典式楼和板式楼市不一样的。
2、套内面积房子大就多点，房子小就少点
3、公共设施只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。
4、建筑规模楼梯高度越高公摊越大。
普通住宅的一般公摊比例：
【120平方安置房户型图，求大神分析今后该怎样装修才好】 多层：8%——15%小高层： 10%——20%高层：15%——30%
（2）门口这块区域绿化槽是在你们套内面积中吗？我估计没有，属于公用面积，这种情况不建议改造，因为物业肯定不让，如果一定要利用它做点什么，也许可以向外的位置突出一个鞋柜（如果墙体不是承重墙的话）？（3）客厅边的阳台客厅边的阳台考虑看看达到生活阳台的水准没有，如果能改造成生活阳台最好，洗衣服在这里，如果不能，可以改造成阳光房种花——如果你家有人爱种花的话，要是我家，那就改造成一个手工工作室、画室。（4）卧室飘窗能不能改成小阳台高层建筑物外墙不要改动。（5）客厅看上去还挺大的，但怎么会有种利用率不高的感觉..你的整个房子的缺点是没有储物空间，客厅可以做一排隐形的储物墙，考虑在靠近厨房的那一面，顶天花板，隐形面板，储存换季的衣物、棉被、吸尘器等等大件。（6）老房子刚装修了2年如果卖掉会不会不划算？是的，不合算。不过都有新房子，不合算只好认了。
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1:绿化槽改成一个马桶+洗手台2.北面洗手间与厨房打通搞成餐厨一体3.主卧厕所与客厅阳台打通。门口设双台盆。供三个房间使用。可以参考日式4分离