「中芯国际」今天重点关注两大投资机会！ reits|芯片|物流

4月30日周四是五一前最后一个交易日， A股市场放量大涨，沪深两市均出现了高开高走的走势，从盘面来看，特斯拉产业链、消费电子以及半导体等板块均出现较好的表现，赚钱效应好转，自身资金情绪也较为高涨，新能源汽车也是新基建的七大领域之一，将来投入方面也会比较多，所以考虑到前期调整已经比较充分，一部分资金开始抄底新能源汽车的相关板块。

假期发生了两大重磅投资机会，一个是不动产信托基金，一个是中芯国际即将回国科创板上市！

【「中芯国际」今天重点关注两大投资机会！】4月30日，中国证监会、国家发改委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》。同时，证监会发布《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》(征求意见稿) 。
根据通知，聚焦重点行业，优先支持基础设施补短板行业，包括仓储物流、收费公路等交通设施，水电气热等市政工程，城镇污水垃圾处理、固废危废处理等污染治理项目。同时，鼓励信息网络等新型基础设施，以及国家战略性新兴产业集群、高科技产业园区、特色产业园区等开展试点。
点评：REITs的中文全称为不动产投资信托基金， REITs的主要收益来自于持有不动产的租金收入，适合长期投资，是养老金和保险资金等长期资金的重要投资标的之一。
根据美国市场的数据显示，截至2019年底，美国上市REITs规模约1.33万亿美元，目前约有8700万美国人通过他们的退休金账户401K投资REITs ，也就是说，大约每四个美国人就有一个人通过退休金账户投资了REITs 。
业内人士认为，在基础设施领域通过REITs产品向投资者募集资金，有利于为基建企业提供长期稳定的资金，提升该领域直接融资比例；此外，与再融资制度、创业板注册制、新三板一系列基础制度改革类似，公募REITs试点也是系统性基础制度改革的重要组成部分，同时，它的推出还是丰富资产管理市场产品类型的重要举措。
上周率先涨停的海航投资、光大嘉宝均已率先布局REITs业务运营业务，因此是直接受益方。其中，海航投资近年来以不动产基金、养老为着力点，已开展多项不动产基金业务及养老业务；光大嘉宝则是不动产资管行业领军企业。
此外，中储股份（物流）、招商蛇口（物流）、招商公路（公路）、陆家嘴（园区）、苏州高新（园区）、首创股份（环保）等文件涉及的重点行业龙头公司也有望从中受益。
最后，机构表示， REITs给相关券商和金融科技公司也带来新的业务增长点，中信证券、华泰证券、恒生电子等也值得重点关注。
5月5日晚间，中芯国际公告拟于科创板发行不超过16.86亿股股份，募资用于12英寸芯片SN1等项目。
资料显示，中芯国际为全球第四大纯晶圆代工厂、国内第一大晶圆代工厂。
受益于拿下华为14nm芯片订单等多重因素催化，公司近期将一季度收入增长指引由原先的 0%-2%上调至6%-8% ，毛利率指引由原先的 21%-23%上调至 25%-27% 。
长期来看，公司受益于“新应用驱动+国产替代+先进制程突破”三重动能，业绩逆势成长。尽管受到疫情影响，公司业绩依旧实现快速成长，体现下游需求的强劲驱动力。公司长期受益于 5G 催生以 AIoT 为代表的新应用从而带动电子元器件的需求、贸易摩擦推动国产替代步伐加速、先进制程的不断突破。
券商称看好公司14nm以下先进制程技术研发，认为公司具备超越国际二线厂商的能力，长期跻身国际一线行列，为芯片制造国产替代核心标的。
长电科技：中芯国际为公司第二大股东；