电鳗快报中天精装IPO关联人迷踪注水分包公司关联租赁及供销一体背后《电鳗快报》文/高伟4月24日

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《电鳗快报》文/高伟
4月24日，证监会宣布按法定程序核准了深圳中天精装股份有限公司(以下简称“中天精装”)的首发申请。不过，这家公司有2017年11月IPO上会被否的历史，公司属于二次闯关才获得放行的企业。
《电鳗快报》发现，中天精装此次IPO ，在“关联人”上有诸多疑点，比如注水分包公司、关联租赁及“供销一体”等，让市场对这家公司更是将信将疑。
两家分包公司“被多出”4000万元
在建筑行业，建设工程分包在建筑企业工程项目中是非常普遍现象,其中便包括了劳务分包，而中天精装也不例外。但是，中天精装怀疑对分包公司另做手脚。
据2019年12月17日招股书，中天精装承建工程的现场施工用工方式主要为劳务分包，而与其合作的劳务分包公司包括了深圳市佳飞建筑劳务分包有限公司(以下简称“佳飞劳务”)、深圳市中泰建筑劳务有限公司(以下简称“中泰劳务”)、深圳市川金建筑劳务有限公司(以下简称“川金劳务”)、中建劳务分包(深圳)有限公司(以下简称“中建劳务”)、深圳市建业建筑劳务服务有限公司(以下简称“建业劳务”)、深圳市陆建装建筑劳务有限公司(以下简称“陆建装劳务”) 。
据2017年招股书及招股书， 2014-2018年及2019年上半年，中天精装对佳飞劳务的采购金额分别为23103.27万元、7093.24万元、497.31万元、0.88万元、1.24万元、0.41万元。同期，中天精装对川金劳务的采购金额分别为0.09万元、3,804.94万元、18431.79万元、9082.91万元、3614.17万元、3751.92万元。
但据市场监督管理局数据， 2014年，佳飞劳务的从业人数仅为10人，营业收入为21394.88万元。即较之当年中天精装对其的采购金额，少了1708.39万元。而2015年，川金劳务的营业收入仅为1566万元;即较之当年中天精装对其的采购金额，少了2238.94万元。仅仅两家分包公司，采购额就凭空多出了3947.33万元。也就是说， 2014-2015年，中天精装向上述两大劳务分包公司采购的金额，比该两家公司一年的营收规模还多，中天精装对上述两大劳务分包公司的采购数据有可能“注水” 。
“供销一体”或有利益输送
据招股书及2019年招股书， 2015-2016年及2018年，广州市瑞康置业投资有限公司(以下简称“瑞康置业”)分别系中天精装的第一大、第四大、第一大材料供应商，中天精装对其采购金额分别为960.95万元、498.75万元、884.77万元。
据2019年招股书及2016年招股书， 2015年及2016年上半年，广东宏鼎房地产投资发展集团有限公司(以下简称“宏鼎地产”)分别系中天精装的第五大、第三大客户，中天精装对其销售金额分别为3580.77万元、2477.01万元。
然而，供应商瑞康置业，或与客户宏鼎地产“关系匪浅” 。据市场监督管理局数据，瑞康置业的法人代表及执行董事系“梁桐灿” ，且公开信息显示， “梁桐灿”还是瑞康置业的控股股东。据市场监督管理局数据，宏鼎地产的法人代表及执行董事系“梁桐灿” ，且其为广东宏宇集团有限公司(以下简称“宏宇集团”)的全资子公司;而宏宇集团的法人代表、董事长及经理同样系“梁桐灿” ，且公开信息显示，宏宇集团为瑞康置业的控股子公司。这意味着，宏鼎地产实为瑞康置业的子公司，双方或系“自家人” ，关系匪浅。
联想到大客户连续多年数据打架，不得不质疑，这种“供销一体”是否仅是冰山一角?
关联租赁交易未披露
《电鳗快报》注意到，中天精装在承租房屋时或还有关联租赁交易未披露的嫌疑。
据招股书，截至2019年6月30日，中天精工共租赁185处物业，面积为22656.29平方米，其中有77项物业的出租方未能提供租赁物业产权证书或其他有权出租证明，面积为9205.23平方米，占总租赁面积的40.63% 。根据深圳信用网2019年9月9日的更新信息，我们查询到两条关于中天精装租赁办房屋登记合同的信息，都不在招股书披露的名单中。

电鳗快报 中天精装IPO关联人迷踪注水分包公司关联租赁及供销一体背后

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