国泰·芙蓉国泰·芙蓉VPARK：4大理由告诉你为什么值得投资？ |值得|理由

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一、自持比例60%！
一个商业项目，开发商有无自持，决定着开发商是否和你同座一条船？或者说，互相上了对方的贼船，在一条船上，大家就是利益共同体，大家就是这个商业项目后续收益共同的股东，大家的利益是在一起的，开发商是强势一方，他有自己的利益所在，所以一定会用心管理用经营用心招商，当然，整体就不会太差。
国泰·芙蓉VPARK项目自持比例在60%，既能保证商场的创收，也不会忽略各个品牌之间的运营；小的开发商通常不具备自持部分，这是因为商场运营是需要人力、财力、物力的。不是一句我想做就能做的好的。不打算长期经营品牌、不为商家负责、不为业主负责的项目是不会自持的。

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二、拥有多家品牌主力店？
啥叫主力店？就是那些有强大吸引力的品牌店。
这些主力店为什么如此重要？
1、难以引入，他们的开店都有标准的审核流程，想引入非常难。
2、给的租金很低，你爱引不引，想引入，就得牺牲利益。
3、大家的品牌要对等，你一个小公司或小品牌商想引入，根本就坐不到一起。
4、没有长线经营、没有专业招商、没有品牌运营理念和团队的商业地产项目是不会引来好的主力店的。
为什么国金中心人气很旺？
因为他拥有许多奢侈品牌在长沙的第一家门店，其唯一性致使客户蜂拥而至。
就商场而言，拟入驻的品牌有黑白电视、哈雷餐厅、屈臣氏、ONLY、ochirly、周六福珠宝、多喜爱等，这些品牌贯穿了人们的衣食住行且有一定知名度，本身就自带人流。
而且国泰·芙蓉VPARK践行的是统一招商、统一运营的政策，五星商管运营团队，就是为了避免出现法律问题。
打个比方：如果无印良品边上商铺的业主自己开了一个店叫：有印良品。就卖高仿的产品价格还可便宜，你能怎么办？打官司能赢吗？商场如何良性竞争？知名品牌如何入驻？这些都是由商场本身考虑和避免的问题。

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三、拥有大型商业项目运营经验
拥有大型的商业项目运营经验很重要，可以不要求很成功，但一定也不能是失败经验，因为商业综合体项目的运营需要调动的资源很多：团队、资金、资源、品牌、情怀，可不仅仅是停留在纸面上的规划，可以说一个商业项目的成功难度要远远大于住宅项目，高出10倍的难度也不为过，所以，公司实力、创始人情怀、公司文化、公司品牌非常重要。
前文提到我们的运营团队是五星级的运营团队，这不是夸张。
项目副总经理黄华拥有25年商业投资开发、经营管理及全程操盘运作经历，是中国商业地产发展的见证者，擅于差异化经营，具有前瞻性眼光和高端决策能力，带领团队创造多个骄人战绩。
项目招商总监尹捷拥有长达25年商业从业、管理经验，历经行业发展起伏的考验与历练，对市场有着精准把控，具备超前的战略眼光和独到运营理念，擅长“时间短、高爆发、见效快”的招商运营模式，以专业实力为商家保驾护航。
一个名不见经传的小公司宣传的商业项目，不管多炫、不管多好，也不建议买，你要知道，你不买你只可能是错过一个机会而已。而一个靠谱的公司，可能不会让你大赚，但也不会把你带进坑里，这年头，大家需要的更多是安全、而不是大赚！
且缘于目前商业发展及未来发展趋势，国泰·芙蓉VPARK项目一早就已自己的优势和目前发展动态进行升级，开始研究体验式商业、浸入式商业、电商模式、O2O模式等，即便是遇到如此次疫情这样的紧急情况，我们也不惧怕。

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