【广州市】广州90后包租婆回应坐拥400栋楼：大部分是租的二房东|90后

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【【广州市】广州90后包租婆回应坐拥400栋楼：大部分是租的】

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5月4日，青年节，一位广州女青年因为房子在网络上火了。
近日来，一位27岁的广州女子号称拥有超过“400栋楼”的相关短视频在社交网络上不断热传。视频里，该女子号称有“400栋”房产，每日过着收租的生活。
走红之后，该女子包租婆身份背后资产的真实性却引发网友质疑。有网友甚至提出，广州在2017年即限购，视频中的“400栋楼”说法不实。
5月4日下午，女子通过“包租婆D姐”的账号直播回应网络上的种种质疑，称关于其拥有“400栋楼”“每栋楼月赚50万”“身价超2亿”等言论皆不实，自己不过是通过承租再转租的方式经营公寓租赁。
记者实地走访网红包租婆所在的白云区龙归片区，二房东转租的模式在当地盛行，而以转租者身份“坐拥”十余栋甚至数十栋房屋的二房东在当地并不罕见。
“有400栋楼的广州包租婆”走红网络，网友质疑其真实性
5月3日，网友@张特价发出一个特别的职业体验视频，介绍了一位在广州白云区的93年包租婆的收租生活，而视频里的“400栋楼”“估值过亿”等内容引起了网友的广泛关注，当晚“93年女生坐拥400栋楼”就成了微博里的热门话题。
据视频介绍，这位27岁的女子在嘉禾、龙归一带拥有超过400栋楼房。其解释，自己的第一桶金来自利用网络信息差，帮助普通房东出租房源，获得初始资金。并随后开始了其包租婆生涯，开始买楼。随后成立公司，进行不良资产重购。通过七年时间，置办了楼产400多栋，并在全国范围内开展相关业务。
视频在网络上热传后，女子和她背后的400栋楼的争议不断升温。有网友质疑，广州在2017年就实行限购政策，本市户籍限购一套，而视频中提出拥有“400栋楼”的说法难以坐实。
还有网友提出质疑， “包租婆”人设或有炒作之嫌，其背后经营公寓的“广州迪家物业投资发展有限公司”被网友挖出。
据公开信息显示，迪家物业投资发展（广州）有限公司成立于2017年，注册资本500万，提供房产中介、物业管理等服务，法人为雷迪。该公司宣称，迪家物业专注于打造“城中村公寓改造租赁服务”一站式平台。
除了质疑该女子资产之外，还有网友质疑其缴税问题。有网友认为，倘若400栋房产租赁属实，按广州最低房租纳税标准，一个月租金收入将超一亿，一年需要缴税近4亿。
走访网红包租婆城中村：多为二房东转租，租金数百到千元不等
5月4日下午，南方+记者来到位于广州白云区龙归夏村内的迪家青年公寓，此处正是近日走红的“包租婆D姐”对外所租售的公寓楼。
记者现场看到，该公寓有五层，大小户型皆有，但总数仅有80间，并未达到视频中所提到的过百房间。
据公寓工作人员介绍，该公寓经营了半年左右，租金自800元至1500元不止，均价在1100元左右， “因为是直营店，所以配置相对较好受欢迎，只剩三间空房。 ”