「般若财经」出售价值近4000万豪宅，为什么，特斯拉创始人CEO马斯克真的要卖光所有财产上周五

上周五，马斯克发推特表示，准备出售自己所有的有形资产。 “我正在卖掉几乎所有的有形资产， ”他在推特中写道。 “我将不再拥有房子。吃瓜群众根本没当回事，以为他是在开玩笑。

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图|马斯克推特信息
谁知，到了， 5月4日，美国房产信息网站Zillow上的信息显示，马斯克挂牌位于洛杉矶贝莱尔地区的两处房产，均为业主直接出售，总要价是3950万美元。

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图|马斯克售卖房产
贝莱尔是什么地区？有多值钱？
贝莱尔是洛杉矶房价最贵的地区之一，名人业主颇多，包括现任财政部长史蒂文·姆努钦和明星碧昂丝等大咖。贝莱尔是一片隐秘在树林间的高档住宅区，与同时高档住宅区的比弗利山（BeverlyHills）和霍姆比山（HolmbyHills）并称为洛杉矶的“白金三角” 。也就是说，贝莱尔相当于北京朝阳区别墅地带差不多的价位。
美国Zillow的交易信息显示，马斯克挂牌3000万美元的这栋豪宅的入手时间是2013年1月时，以1700万美元的价格买下，成为他在贝莱尔的第一套房产。豪宅综合面积达到了16251平方英尺，风格设计依照法国乡村庄园， 6间卧室和11间浴室，还有一个酒窖和一个两层楼高的图书馆，拥有近1.7英亩的户外空间，不仅有私人健身房和10个车库，还有一个户外游泳池、水疗中心和网球场。

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图|豪宅外观
为什么要卖房子？趴一趴特斯拉的财报“钢铁侠”马斯克为什么要清仓他的房产？最直观的原因是增加现金流。
由于新冠疫情迅猛爆发，过去的几个月，美国各州陆续陷入了居家管制。特斯拉在美国的三家工厂无奈被迫关停，各地的特斯拉门店也被迫关闭，特斯拉交付和销售能力直接受到了遏制。受此影响，特斯拉再次陷入了现金流消耗加剧的困境。
近日公布的特斯拉一季报显示， 2020Q1公司经营活动产生的现金流量净额为-4.40亿美元，自由现金流为-8.95亿美元，同比虽然均有明显改善，但环比转负，主要是因为一季度车辆交付受阻导致库存增加。若特斯拉的美国工厂继续关停，那将进一步影响特斯拉的现金流状况。
在财报分析会上，马斯克表示：“一季度在上海工厂的生产车辆成本已经低于弗里蒙特工厂，而且还有更多成本节省空间，例如随着车辆增长而固定成本会得到稀释的情况已经在二季度出现，预计这种情况会在全年得以延续。供应链本地化尚未完成，这也是降低成本的机会。我们将继续降低成本和价格，同时扩大利润率。 ”
自嘲特斯拉的股价太高了早在2017年，特斯拉自己就曾“嫌弃”特斯拉的股价太高。有可能是得了便宜还卖乖。
2017年7月，马斯克在“美国州长协会夏季会议”上称， “特斯拉当前的股价要高于应有的水平。 ”马斯克还表示，特斯拉当前的股价反映出“过多的乐观” ，马斯克也曾尝试给投资者降温，但效果甚微，仿佛面临了“股价太高想降不下来”的难题。他说：“这些期望有时会失去控制。 ”当时，特斯拉的股价在年内涨超50% ，但依然不到400美元，和现在接近800美元的股价相比，还差得很远。
北京时间4月30日，长期看空特斯拉的绿光资本创始人再次发难特斯拉，指出其存在财务造假的可能。当日，在埃因霍恩发出质疑后，特斯拉股价掉头向下，盘中振幅超过13% 。
到了5月1日，特斯拉盘前继续下跌，一度跌超4% ，开盘后也未能翻红。随后，马斯克更是为“空头”助攻，在社交媒体上直言不讳， “特斯拉的股价太高了” 。