「光宇吐楼市」五一适合买房吗？购房者买房最怕的，真不是房价高！，楼市转向：楼市转向

_本文原题为：楼市转向，五一适合买房吗？购房者买房最怕的，真不是房价高！

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往大了说，我会告诉你，这段时间的楼市成交波动并不会改变房地产市场大趋势，就好比经济长期向好的基本面没有改变一样。往小了说，楼市的成交低迷是客观事实。这的确会改变我们的一些预期，甚至可能会影响你今后的买房。
不过客观地说，此前的楼市成交降至冰点是真，这个不用过多解释了，但是自从3月份以来，市场在逐步复苏。根据社科院报告显示， 3月份，全国24个核心城市综合房价超过2020年春节前的水平，同时也高于2019年全年最高房价，但是要低于2018年中的房价水平。
国家统计局数据显示，相比于2月份， 3月新房价格环比上涨的城市明显增加，回升至38个。另据诸葛找房数据显示，从3月新房、二手房下跌的城市数量来看，基本与2月份持平，可见市场都有所恢复。

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这一切也全在我们的掌控之中，毕竟之前是一种人为的压制，购房的需求是客观存在的。只不过是因为不太方便去看房，所以很多需求并没有释放出来。但是现在随着情况好转，购房的需求逐步释放，市场火热也就在情理之中了。
但是我经常说，这种复苏是真，但千万不要借机炒作，将这种复苏夸张化、扩大化。好在有官方的及时表态，让市场能够不再浮躁。
经济日报发表文章《2020全年房价可控，房地产销售回升》，可以说再次给当前市场定了基调，或者说是重申。房地产将坚持“房住不炒”基调，促进房地产市场平稳健康发展需要政策“因时而变”；在供给端支持房企的合理融资需求，在需求端支持刚需和改善型需求。在“房住不炒”的基调下，房价增速低位徘徊。预计全年房地产销售回升，投资反弹，价格可控。

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这也就引出另一个问题，那就是一定会在未来支持购房者方面有一些利好政策出台，特别是对于刚需和改善人群。这一切打消了你的顾虑和担忧，既给了开发商和购房者以信心，同时也让炒作者不再抱有幻想。
你可以回头看，哪怕市场成交上受到挑战，但是房价并没有出现大幅度的下滑，如今面临着市场复苏，也没有出现大幅度上升。所以，在房子是用来住的而不是用来炒的这个定位下，在稳定房价的大局下，房价自然不太会出现大涨大跌的局面。这是给购房者的一颗定心丸。
过去购房者经常瞎着急，担心房价上涨，担心今天不买明天就更买不起了，所以哪怕没钱也要想尽一切办法凑钱，这样的结果自然不用多说，现在很多家庭80%的资产都套在了房子上。如果你没有变现，实际上成了负累。我说的是普通刚需，大概也就一两套房子，房贷的压力不用多说。

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实际上，这些看得见摸得着的压力根本不算什么，很多购房者也经常说，就怕房价一天一个价，就怕今天不买明天就买不着了。所以，房价因为高高在上让普通人可望不可即而着急，但人们的慌远远不是来自于高房价，试想一下，如果房价真的高到你连首付都没资格，你注定永远也买不起时，你也就不会为买房发愁了。
可怕的是房价只涨不跌，而且一天一个价，如果真的只涨不跌让你确认也问题不大，重要的是各种纷繁复杂的信息干扰你无法做出理性的判断，从而焦虑万分。