【道亦有道经济】房价、人才和产业链仍是三大瓶颈，三家厦企挺进人工智能百强( 二 ) 在《互联网周刊》和eNet研究院最新发布

人工智能产业在厦门呈现出一派欣欣向荣的景象。
【【道亦有道经济】房价、人才和产业链仍是三大瓶颈，三家厦企挺进人工智能百强】03产业发展瓶颈
站在推动厦门产业转型升级的角度，人工智能无疑是极其契合厦门城市定位，值得大力扶持的新兴产业。然而，前景固然乐观，也应当看到，制约厦门人工智能产业发展的三大瓶颈依然存在。
首先是高房价。几天前诞生的百亿新地王让厦门房价刷出了新的天际线。在这场地产盛宴中，政府、房企和投机者是公认的获益者，高房价对产业的伤害和人才的阻滞作用却常被忽视。
2019年厦门房价46003元/㎡，仅次于北京、上海、深圳，排名全国第四。智联招聘的监测数据显示， 2020年春季，厦门平均薪酬为8700元/月，全国排名第9位，低于全国平均值8821元/月。厦门地区竞争指数17.2 ，排名全国第37位。
根据上海易居房地产研究院发布《2019年全国50城房价收入比报告》， 2019年， 50城房价收入比均值为13.3 ，深圳以35.2的房价收入比遥遥领先，上海房价收入比25.1 ，北京房价收入比23.9 ，广州房价收入比16.5 ，厦门房价收入比22.8 。
厦门高房价下，与之匹配的却是不高的收入。房价收入比高高在上的后果是，每当房价创出新高度，总会有一大批的年轻人深表无奈：这得奋斗多少年才能在厦门实现安家梦？
有一个民间悄悄在传的数据，厦门房价高歌猛进的这三四年中，最少有100万年轻人因为绝望于买不起房子，最终选择离开了厦门。
年轻人的离开也意味着人才的流失。高科技产业更离不开人才，美亚柏科因为大数据人才的长期缺编，作为解决之道，最后只能选择在人才容易聚集的深圳、西安等城市设立研发中心。
对于厦门而言，年轻人的离开，既流失了人才和购买力，也流失了产业。
厦门大学一直都是厦门乃至福建高端人才的孵化基地。厦门大学2019届毕业生就业质量报告表明，只有22.5%的应届毕业生会选择留在本地。
跟过去35%甚至近半应届毕业生愿意留在厦门的比例相比，说明厦门对人才的吸引力正在递减。
房价、人才和产业链其实是紧密相关的。高房价留不住人才，人才流失又导致了产业发展的难以为继，而产业链状态又制约了人才的选择机会和产业的进一步聚集，这些因素叠加必然影响了一座城市产业的升级换代。

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