空气如缺乏适当的通风，会令人感到昏昏沉沉与极度疲劳 。自然通风比空调优越，因为交叉吹过的微风能消除死气 。必须注意的是，要确保空气均匀分布，以免让办公楼的工作人员遭冷风吹袭 。
⑷声音嘈杂的办公楼是不会有效率的 。噪音既会分散注意力，增加工作成本，又容易造成工作上出现错误 。一个效率高的办公楼，应注意声音的调节，防止噪音，力求办公楼安静 。
减少或尽可能消除声音的来源，如在打字机与计算机底下放置毛垫，并在其余的设备底下置橡皮垫 。在机械上的防声橱也能有效地排除声音 。此外，还可以在档案柜、门、桌子、椅子上涂一些润滑剂，或者要求职员减少不必要的谈话，养成相互低谈的习惯，均能减少声音 。
避免将办公楼直接暴露于声源或太拥挤之处，应把办公楼与声源隔离 。建筑物的顶楼因远离街道车辆与行人，通常是声音较低之处 。另外，可将所有发现音响的设备与机器置于一个单独的房间，倘不可能就将主要的声源设备集中于一处，也较散置于办公楼各处为优 。
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