受房地产总体市场的影响，三湘印象房地产销售营收的增速也在放缓。相比2018年房地产销售营收7.52%的增速，2019年的增速降至3.55%。
年报显示，三湘印象的房地产业务主要在上海市、杭州市及环京区域开展，2019年并无新增土地储备。三湘印象表示，未来将根据市场形势，在深耕上海房地产市场的同时，积极参与长三角、京津冀和粤港澳大湾区三大城市群开发建设，并将择机在以上区域新增土地储备。
一季度净利“逆向”盈利
三湘印象在2019年年报中表示，新冠肺炎疫情对文旅行业的影响和冲击巨大。同时，受疫情影响，2020年年初各地建筑工地暂停开复工，多城市售楼处关闭，对房地产企业一季度的业绩影响也较大。但不同于大部分旅游上市公司的一季度业绩预亏，三湘印象在2020年一季度业绩持续实现盈利。
一季度业绩报告显示，三湘印象实现归属于上市公司股东的净利润为4074.6万元，扣非净利润为5751.17万元，但增速大幅下滑，分别同比减少89.31%、72.23%。此外，营业收入也同比减少71.51%至3.72亿元。
对于一季度营收与净利润双下滑，三湘印象表示，一是因本报告期核算前期并购标的原股东补偿股份公允价值变动-2483万元，较上期减少；二是由于报告期内项目交房结转收入较上期结转收入减少，致本期利润相应减少。
疫情虽然对文旅等业务产生冲击，但三湘印象仍持续看好该市场，并计划在稳定已公演项目票房收入及维护收入的基础上，进一步优化商业模式，突出品牌优势，强化持续盈利能力，把公司打造成一个文化属性更强的企业。三湘印象透露，今年会加快潜质项目签约及优质景区布局，在去年考察的全国20余地的项目基础上，选取潜质项目进行重点突破。
新京报采访人员 王真真
编辑 李铮 校对 薛京宁
图片 三湘印象年报截图、三湘印象官网截图

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