『肇庆楼房』最新！4月LPR真下调！房贷利率最低4.65%！买房时机要来? ：最新！4月LPR真下调！房贷利率最低4.

_本文原题为：最新！4月LPR真下调！房贷利率最低4.65%！买房时机要来?
最新LPR公布！
刚刚，央行准时公布2020年4月20日的贷款市场报价利率（LPR）。
1年期LPR为3.85% ， 5年期LPR为4.65% ，较3月双双下调！

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LPR如期再下调
购房成本再降低
本次LPR继续下行，其实早有征兆。
在3月27日中共中央政治局召开会议上就有提到：引导贷款市场利率下行，保持流动性合理充裕。

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4月15日，央行通过官方网站宣布：开展1000亿元的中期借贷便利（MLF）操作，利率由3.15%下调至2.95% 。
而根据以往惯例， MLF下调， 5年期以上LPR也会作相应下调。
【『肇庆楼房』最新！4月LPR真下调！房贷利率最低4.65%！买房时机要来?】

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LPR利率再次下调，无疑会减轻购房者的还贷压力，同时有利于促进意愿购房者入市。
广州最新房贷利率出炉
首套最低为4.65%
那么，当前银行的房贷利率操作会有什么变化呢？
楼市君致电了广州12家银行了解了一下最新情况。
其中，本月首套房贷利率最低的是东亚银行，为4.65%；二套最低的是广州银行，为5.1% 。

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7家银行下调贷款利率
最快一个星期可放款
另外，对比三月份，本月有7家银行率先下调了贷款利率：
其中，首套房贷款利率下降的银行有：
工商银行：首套由加59BP下调至加40BP；
中国银行：首套由加54BP下调至加10BP；
农业银行：首套由加54BP下调至加40BP；
广发银行：首套由加54BP下调至加49BP；
民生银行：首套由加45BP下调至加35BP 。
二套房贷款利率下降的银行有：
农业银行：二套由加80BP下调至加54BP;
广州银行：二套由加60BP下调至加45BP；
建设银行：二套由加79BP下调至加73BP；
广发银行：二套由加84BP下调至加79BP 。

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至于放款额度和最快放款时间，楼市君也做了相关的咨询。
大部分银行的个贷经理表示，目前额度充足，放款时间也快。
其中民生银行和招商银行个贷经理表示，符合条件、流程顺利的话，最快一个星期可以放款。
注：以上各行房贷利率仅供参考，具体利率以签约时协议合同为准。