#房价#3月70城房价涨了，疫情过后是买房的好时机吗？房价|买房|二手房|一线城市|北京|三线

中新网客户端北京4月17日电 (彭婧如)16日， 3月份全国70城房价数据出炉。
“因疫情积压的住房需求呈现出逐步释放的势头” ，国家统计局城市司首席统计师孔鹏16日表示， 3月70个大中城市房地产市场价格出现微涨，但总体较为稳定。
“38城新房价格上涨，你买房了吗？”
国家统计局数据显示，与上月相比， 70个大中城市中， 3月份新房环比价格下降的城市有22个，上涨的城市有38个，持平的城市有10个。环比价格变动中，西宁涨幅最高为1.4% 。

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4月16日，国家统计局公布的3月份70城新房销售价格数据。
孔鹏称，一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大，二手住宅销售价格环比微涨。
新房价格方面， 3月上涨城市数量增加明显，相比上月增加了17个城市。 70城新房价格平均涨幅0.13% ，环比涨幅扩大0.11个百分点。其中， 4个一线城市销售价格环比由上月持平转为上涨0.2% ，北京持平，上海和深圳分别上涨0.1%和0.5% ，广州下降0.5%；31个二线城市销售价格环比上涨0.3% ，涨幅比上月扩大0.2个百分点；35个三线城市销售价格环比上涨0.2% ，涨幅比上月扩大0.1个百分点。
二手房价格方面，上涨城市数量为32个，与上月相比增加18个城市， 70城平均涨幅为0.05% 。其中，一线城市中，北京、上海和深圳分别环比上涨0.2%、0.3%和1.6% ，广州下降0.2%；31个二线城市销售价格环比在连续两个月持平后上涨0.2%；35个三线城市销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.1% 。
【#房价#3月70城房价涨了，疫情过后是买房的好时机吗？】武汉由于受疫情影响，新房和二手房均无成交，销售价格视为没有变动。
面对上述数据，网友对“38城新房价格上涨，你买房了吗？”的投票结果显示， “买不起，实力不允许”的选项得票最高，紧随其次的是“已经买了” ，认为“租房也挺好”的得票数最低。
多城二手房价格反弹，但有较大议价空间
“从房价上涨和下跌的城市数量看，二手房上涨的城市呈现明显增加的态势。房价上涨城市数量的增加，和复工复产等有关。 ”易居研究院智库中心研究总监严跃进分析， 2月份楼市受新冠肺炎疫情影响比较明显， 3月份市场基本上有所复苏，甚至好于预期，使得很多城市的二手房价格有所反弹。
“这和近期一线城市一手房交易比较火热也有关联。 ”严跃进分析，当前一线城市豪宅项目推出后，出现了抢豪宅的现象。受此影响，部分二手房明显调整了价格，尤其是深圳等城市的拉升影响更为明显。