#公明#深圳地铁6号线即将通车，光明、石岩将迎一轮大爆发！ 6号线|深圳地铁|光明|通车|爆发|石岩

3月31日，地铁6号线体育中心站内，一辆薄荷绿的列车已停靠在站台上，随着工作人员发出指令，列车正式启动，进入为期3个月的试运行阶段。深圳地铁6号线有望今年8月同步通车，光明将结束不通地铁的历史！
地铁6号线起于松岗站，途经宝安区、光明区、龙华区、福田区、罗湖区，止于科学馆站，大致呈“7形”走向。6号线一二期总长49.396公里，共设27座车站，全程软件模拟约66分钟跑完全程。

文章图片
▲6号线一期、二期线路图
地铁一响，黄金万两！尤其是在一二三线城市里。套用一句关于金钱的老话：地铁不是万能的，没有地铁是万万不能的！最便利、最快速的都市生活，永远是刚需、投资客的置业首选！
6号线计划于今年中开通，届时6号线二期将与6号线一期工程贯通运营，连接起龙华、大浪、石岩、光明、公明、松岗、福田、罗湖等片区。6号线一二期所经过的片区，尤其光明、公明、松岗、龙华、大浪、石岩等原关外区域，涨幅可能不小。
这些区域将是深圳地铁首次通车，意义非同一般，光明、公明、石岩也将成为今年深圳楼市亮眼的明星区域。
光明包括了光明与公明，现在就连公明房价也涨上来了。
【 #公明#深圳地铁6号线即将通车，光明、石岩将迎一轮大爆发！】据安居客，目前，光明区域3月新房均价约46524元/平米，环比上月持平，正是将涨未涨时，在售楼盘约13个，待售楼盘6个。

文章图片
△数据来源安居客
目前多数项目已破4万/平米，破5万/平米的有两盘，勤诚达正大城均价约52500元/平米，龙光玖龙台均价约52000元/平米；破6邻7的有一盘，深房传麒山均价约68000元/平米。
在当前光明，勤诚达正大城名声最响，销售最旺。但是距离最近的地铁站点为在建6号线“长圳站”，从项目步行至地铁站略有距离，然而正是步行锻炼的有效机会。尽管如此，项目的地铁效应还是会显现出来，毕竟光明通地铁了。
那么石岩呢？
当前石岩仅有嘉信云峰少量住宅可售，均价约46000元/平米，与在建的地铁6号线及13号线交汇在上屋北站约366米，步行5分钟都不用，是纯正的地铁口物业；另一新盘汇邦名都花园，但几无地段优势。

文章图片
重要的是，石岩的重要性不仅在于相对低廉的房价，更重要的是它的特殊区位性。仅在最热南山之北，一线之隔，房价却只有南山均价的1/3，更是南山深圳湾一号的1/5！！
开年以来，光明、石岩房价尚未启动，原因就在于这个新冠肺炎持续太久，开发商尚无真正机会发声。一旦进入四、五月，疫情环境逐渐恢复正常，届时，“两岸猿声啼不住，轻舟已过万重山”。
6号线通车前，正是光明、石岩双双发热时！！
但是记住，“房住不炒”仍是中国房地产国策，指望房价大涨，也不可能！