「不动产登记」零跑腿！海淀完成全市首例企业间存量非住宅交易全程网办不动产登记|海淀区|住宅|转移登记

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为进一步优化营商环境，方便企业办事，本市企业间存量非住宅买卖取消“跑大厅”现场核验环节，企业双方实现全流程不见面审批。采访人员从市规划自然资源委获悉，近日海淀区不动产登记事务中心完成了全市首个企业间存量非住宅转移登记不见面办理案例。
据了解，此次交易的买方为某停车场投资有限责任公司，卖方为北京某投资管理有限公司，交易标的物位于海淀区，规划用途为车位。企业双方在各自的办公场所，通过“电子营业执照”方式，先后登录北京市不动产登记领域网上办事服务平台，一次性填报双方的交易、税务、登记信息，仅用时30分钟就可完成不动产转移登记申请。
原有的“线下”工作模式全部转换至“线上” ，真正实现足不出户，全流程不见面办理。例如，企业身份核验由系统根据电子营业执照自动完成，填报信息由税务部门和登记部门同时在网上预审，税款和不动产登记费在网上缴纳，完税凭证和不动产登记财政电子票据在网上开具，不动产登记电子证照在移动端领取。
据介绍，网上办理企业间存量非住宅转移登记，实行一次性告知所需申请材料，企业线上提交登记申请书，使用“电子营业执照”方式登录网上服务平台完成身份核验、纳税缴费，领取不动产登记费财政电子票据、不动产登记电子证照，省去企业来现场办理的时间。
从办理时间看，税务和登记部门同步预审，时间从原有的30分钟税务审核和10分钟的登记审核缩短为15分钟；系统生成完税凭证后，登记部门从区块链上直接获取，将税票从税务部门到登记部门的流转时间压缩为零。申请材料齐全，登记部门10分钟办结该笔业务，既方便了企业和群众，又减少了疫情期间登记大厅各类办事人员之间接触的风险和压力。
此外，在本市实行“不动产登记+区块链”改革后，企业网上申报信息、税票信息、登记信息都进行上链存证，实现“留证据、可追溯” ，确保企业在家安全办、放心办。企业可将北京市非税收入统一电子票据作为正式会计凭证入账；在后期办理电力等过户业务时，可直接出示不动产登记电子证照，无需携带纸质不动产权证。
来源：北京日报客户端 | 采访人员陈雪柠
编辑：王海萍
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