涵盖高端公寓、别墅、度假地产、美国EB-5以及欧洲等国家最新购房移民项目等 。,可以满足国内投资者的海外购房和移民需求 。由于外汇管制等因素,本次展会海外部分将以总价较低的投资房为主 。魏克非说,以泰国为例,很多投资型公寓都在50万元以下 。
业内人士表示,这几年的展会与以往相比发生了很大的变化 。北京项目数量逐年减少,海外和住宅项目成为展示主力 。之所以会出现这种情况,是因为互联网改变了信息传递的方式,信息不对称的问题得到了极大的改善 。我们不再依靠房展会来获取楼市信息,北京有形住宅项目的数量自然减少了 。信息获取相对不方便的外地和海外房地产项目,更喜欢通过展会与北京买家见面 。
该业内人士表示,对于部分二线城市和大部分市中心相对较小的三四线城市来说,房展会是集中展示楼盘的一种渠道和方式;其次,对于环北京地区的刚需市场,展会还可以临时作为城市班车点和开幕式展示点;第三,展会仍然是推广“二外”楼盘的一个很好的渠道 。因为国外和海外房产的距离,信息传递或者像展会这样的“现场”展示更有效 。可以预计,在未来一段时间内,参展项目仍将以“两个国外项目”和北京周边项目为主 。(恒力)
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