盈利能力提升的逻辑是 ， 财务成本的下降 ， 增厚了公司利润率 。 每年降低1500亿元的有息负债 ， 也就意味着恒大节省了大量的利息支出 ， 极大提升了净利润率 ， 也大幅增厚公司的净利润 。
另外 ， 三年有息负债减去4500亿元 ， 恒大的总借款就可以降到4000亿以下 ， 会使恒大的财务杠杆大幅下降 ， 资产负债结构更加健康 ， 抵御风险的能力大幅提升 。
如果在拉长周期看 ， 恒大降低负债后 ， 相当于公司告别了以往高负债的经营模式 。 换句话说 ， 一个稳健增长的房地产龙头“新恒大” ， 将出现在大众面前 。

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