2018大家对近几年无锡的房价咋看?无锡未来发展的形势又怎样呢 ?原因又是啥? 从产业形势讲

从产业形势讲，无锡现在主攻方向是物联网，半导体，智能制造，电子信息，而这些产业都是高端产业，相对于以前的钢铁，纺织，电子电器，对于解决大部分人的就业能力有限，而相对来讲，苏州的中低端制造业岗位更多，也因此苏州比无锡对于就业人群更友好，相比来看，苏州比无锡也更体现在房价和人口上，但是，无锡也必然要走高精尖的转型之路，因为在制造业兴盛的苏南，常州和苏州都是这方面比较厉害的，无锡只有在更高一级的产业链中杀出一条血路才能向死而生，明知山有虎，偏向虎山行，现在中西部制造业发展很快，比如重庆，最近GDP升的很快，制造业无非就是成本，人力，物流，这些条件满足就可以生产
但是物联网就不同，物联网的基础是微电子，集成设计，出口通道，产业链配套，架构开发，所以很多地方无法做到，一个产业规模至少是上千亿，这块肉要想抢走不容易，包括智能制造，苏南地区那么多的制造业大厂，对于智能制造的需求量很大，都要升级，降低成本，提高质量，光这边一块就能发展起来，但如果去了中西部，怎么发展，谈客户都要跑南边来
这些都是未来十年发展的基础，从房价上看，无锡不会大涨了，缺乏人口基础，而且房子造了太多，物以稀为贵，无锡的房子购买的都是周边炒房客，居住性不足，无法对刚需够成影响，这一轮的上涨是因为全国整体上调，所以未来无锡只能还是小而精致，做不到大而强，发展上来看，也不足以成为那种皇冠上的明珠，只能成为太湖边的明珠，在全国能进前十就不错了，但宜居是肯定的，毕竟各种配套都有，去哪里都方便，就是缺少一线城市的活力，年轻人口不足，创意产业等新兴产业发展不起来
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房价看法就是跟着通胀一起涨呗，不落下就行了。
其实房子在11年以后就不适合长持了，适合短期投机，所以这轮国家出台限售就是希望大家多持有一段时间。我觉得后期会推出越来越多的政策让房子交易周期拉长，交易成本加高。
【2018大家对近几年无锡的房价咋看?无锡未来发展的形势又怎样呢 ?原因又是啥?】 现在持有在手上的过几年低价也舍不得卖了，强行抬高二手的成本，这样一手房才能高价卖出去，国家的地才能越卖越贵。
无锡紧跟苏州步伐不落下就可以了，毕竟长三角圈内，不会差的。苏南只能这节奏，想雄起不太可能，跟上节奏就行了。
未来国内应该就是几个中心城市，带动周围发展了。挺好的。
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人口和产业导致它不会大涨，加上南京开始强化首位度，长远来看，无锡竞争不过中西部的省会城市，如武汉郑州长沙西安，即使是目前GDP高于这些城市，这一轮是省会城市和国家中心城市的机遇期，这是势
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现在已经开始分化了，优质学区优质地段慢涨，一般学区一般地段横盘，一般学区优质地段，改善微涨，会持续如此。
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看不准……感觉总体上不应该涨了吧……无锡未来主要看半导体行业和物联网行业，今年一二月规模工业名义增长近百分之二十，2014年省内倒数第一，2018年今年正数第一，各项指标都在疯长，但是受到人口和面积，尤其是人口的限制，还是比较捉急的