#观点地产新媒体#归母净利增11%至9.52亿，明发集团去年收入126.6亿观点地产网讯：3月31日

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【#观点地产新媒体#归母净利增11%至9.52亿，明发集团去年收入126.6亿】观点地产网讯：3月31日，明发集团(国际)有限公司发布公告称， 2019年度，其综合收入约为人民币126.61亿元，较2018年增加8.8%；权益持有人应占综合利润约为人民币9.52亿元，较2018年增加11.3% 。
明发集团表示，收入增加主要由于已交付总建筑面积由2018年的124.81万平方米增加至2019年的148.42万平方米。
其中，物业收入占明发集团总收入的95.5% 。商用物业收入减少36.2% ，主要由于2019年金寨明发商业广场交付较少商业物业。 2019年的住宅物业收入较2018年增加12.6% 。主要原因为交付的总建筑面积由2018年117.87万平方米增至2019年,45.37万平方米导致住宅物业产生收入增加所致。
物业投资及管理收入增加11.7% ，主要由于投资物业总建筑面积增加及定期租金检讨所致。酒店收入由约人民币2.247亿元增加至约人民币2.385亿元，增幅为6.1% 。
据观点地产新媒体查阅，于2019年，明发集团的毛利约为人民币39.98亿元，较2018年增加20.3%；毛利率31.6% ，同比增长3.1个百分点。
期内，明发集团利润由2018年约人民币12.89亿元减少11.9%至2019年约人民币11.36亿元。减少主要原因为实际税率由2018年的49.9%增加至2019年的57.9%所致。