根据北京中原的统计数据 ， 上周（3月23日-29日）北京新建住宅市场（不包括回迁房 ， 剔除共有产权房 ， 含普通住宅+豪宅+别墅）成交28.62亿元 ， 环比前一周成交额下滑2% ， 成交455套 ， 环比前一周减少28套 ， 最新新房成交均价为49120元/平方米 ， 普宅套均价550万元/套 ， 环比前一周套均价减少21万元/套 。
【「北京」上周北京新建普宅套均价550万元/套 环比套均价减少21万元】别墅成交额6.47亿元 ， 连续3周增长 ， 环比前一周大涨83% ， 成交额占比23% ， 份额环比明显上扬 ， 别墅成交52套 ， 环比前一周增加18套 ， 别墅成交套数占总成交量的11% ， 环比上浮 。 43522元/平方米的成交均价 ， 别墅价格环比有所提升 。 套均价1244万元/套 ， 环比增加203万元/套 。
上周 ， 北京二手房市场成交2117套 ， 环比前一周增加260套 ， 成交套数环比增长14% ， 成交量连续4周上扬 。 成交面积18.91万平方米 ， 成交面积环比前一周提升12% ， 二手房成交套数是新房的4.65倍 ， 二手房和新房的比重环比明显提升 。
文/北京青年报采访人员 朱开云

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