[狐度]两年难整改的根源是什么,海门占耕地建豪华墓园

_本文原题为:海门占耕地建豪华墓园 , 两年难整改的根源是什么
文丨徐媛
江苏海门一个村占用17亩耕地 , 违法建设豪华墓地 , 每平米墓地叫卖出近2万元的“天价” 。 在相关部门作出行政处罚决定两年后 , 这处墓园非但没有被彻底拆除 , 反而在继续对外销售 。 经媒体曝光后 , 当地官方回应 , 目前正在整改 , 已拆迁了一部分超标准墓穴 , 剩下的470个公墓原计划今年清明节前整改到位 。
又是一个“先建后批”的故事 。 这处墓园建在海门悦来镇友爱村 。 村里散埋乱葬的问题严重 , 墓地占地总面积达28亩 , 原先的公墓也十分陈旧 。 为了节约用地 , 友爱村征得村民同意后 , 决定在原有2亩公墓的基础上扩建了17亩 , 这样可节约9亩土地 。 由于建设资金匮乏 , 由一家企业垫资1100万元修建 , 建成后 , 骨灰堂免费给村民使用 , 周围零星的散墓及老坟也迁入公墓 。 条件是 , 兴建的700多个墓穴向外销售所得 , 需要还给企业 , 待企业收回成本后 , 余钱才归村集体 。
从表面上看 , 这是一举多得的好事 。 既解决了村里庞大的墓地需求 , 又节约了土地、方便集中管理;日后出卖墓地所得 , 也可以成为村里的集体收入 。 但过程中出现了一系列问题 。 有村民反映 , 村委会主人和兴建墓园的企业董事长同为一人 , 征地的补偿款太低 , 墓地对外卖高价等 。 最重要的是 , 墓地没有通过审批手续 , 属于不折不扣的违建工程 。
至于企业有没有违法售卖豪华墓地 , 有没有侵害村民的利益 , 这些需要详细的调查 。 但这背后的核心问题 , 可能还是在于如何保障社会对于墓地的多层次需求 。
【[狐度]两年难整改的根源是什么,海门占耕地建豪华墓园】
[狐度]两年难整改的根源是什么,海门占耕地建豪华墓园
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图文无关 。 图为南京某墓园一角 , 图片来源:新华社 。
众所周知 , 不同于公益性墓地的无偿使用 , 经营性墓地需要有偿购买 , 而且因墓地资源稀缺、供求紧张而成为一个暴利行业 , 墓地单价常常高出周边房价 。 “天价墓地”让普通人难以承受 , 频频发出“死不起”的感叹 。 鉴于此 , 国家近年来一直在强化墓地的公益导向 , 鼓励公益性墓穴 , 对经营性墓地实行严格的用地审批 。 在海门 , 全市总共只有一个经营性墓地 。
按照流程 , 经营性墓地先要通过省政府批准 , 然后才能建设 。 友爱村村委会不会不明白这个道理 , 但他们还是赌了一把 。 据当地镇党委书记反映 , 友爱村的情况比较特殊 , 它由三个村合并而成 , 村里群众安葬死者的需求很大 , 扩建墓地势在必行 。 若只建公益性墓地 , 村里拿不出钱 , 而要集聚资金 , 就需要对外销售墓地 。 先斩后奏的方式固然铤而走险 , 但日后也不是没有希望“合法化” 。 没想到政策的持续收紧 , 经营性墓地准入门槛的提高 , 让村委会的如意算盘落空了 。
现在无论当地相关部门 , 还是友爱村都面临尴尬的境地 。 墓地不同于一般的违建建筑 , 下面埋着骨灰 , 不能说拆就拆 。 还有企业的前期投入怎么办?中间的各种利益拉扯 , 让拆迁的进程阻碍重重 , 墓园成了烫手山芋 , 各方都不愿意多管 , 硬生生地拖了两年 。 如果当地政府部门能对这种未批先建的做法加以监督 , 在动工之初就予以干预 , 现如今也不会陷入如此被动、麻烦的境地了 。
有意思的是 , 修建墓园的公司在接受媒体采访时称 , “他们垫资1000万修建陵园 , 工程通过政府有关部门验收 , 村里还获得了市里10万元的奖金……”如果此话属实 , 说明墓园的未批先建 , 不仅没有受到有效的监督 , 反而获得了当地的鼓励和支持 。 进而说明 , 尽管程序上不合法 , 当地相关部门可能也认为这种方式是合理的 , “出发点是好的” 。