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智通财经APP获悉 ， 高盛发布报告称 ， 将中国海外发展(00688)目标价下调4%至31港元 ， 维持“中性”评级 。
该行称 ， 中国海外表现差过预期 ， 将2020-2022年每股核心盈利下调18%、12%及10% ， 反映土地并购及交楼情况、毛利率较预期差等因素 。 该行预计今年中国海外收入将会上升27% ， 其中物业销售收入将会上升28% ， 销售目标上升11%至3560亿元人民币 ， 未入账销售较2018年底上升28%；投资物业收入上升11% 。
【港股挖掘机▲维持“中性”评级，高盛：下调中国海外发展(00688)目标价4%至31港元】该行又称 ， 中国海外去年毛利率34% ， 差过该行及市场预期 ， 预计今年毛利率将会下降至32% ， 主要受土地成本上升及楼价疲弱影响 。

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