史话今谈■“罪魁祸首”并不是电商，而是它们！，大量实体店关门大量实体店关门

大量实体店关门， “罪魁祸首”并不是电商，而是它们！
随着时代的更替，很多的实体店生意越来越不好做。其中一系诶大品牌服装店，比如说真维斯、贵人鸟服装品牌等等都接连关店。小品牌更甚，直接倒闭了一大半。那么造成这一切的原因究竟是什么呢？

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有的人说是电商。的确，中国电商这个竞争对手对于实体店的冲击非常大。就2019年的数据显示，中国电商市场的销售额接近2万亿美元，占据全球电商零售总额的一半，获得了全球的“冠军” 。可以看到这一股势真的不容忽视。但真的只是因为电商吗？并不是。虽说电商平台的崛起，的确让不少的消费者转战去了电商平台消费，不过归根究底还真的不能说就是电商的影响。

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就拿日本来说，为何日本的实体店生意还是很好？因为他们的服务质量有优势，所以很多日本的消费者愿意去实体店中消费。可是看中国的店铺服务呢？大部分的店铺服务质量真的堪忧。而仔细一看，你们会发现，很多实体店铺的生意依旧很好，比如说“男人的衣柜”海澜之家，他们在服务质量上就有优势，所以就算是电商的出现，对他们影响也并不大。所以说，电商不是最大的影响。

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也有的人说是人工和房租持续上涨的原因。要说人工的话，编编不太认同，人工的工资上涨水平真不算快，而且很多小城市的人工工资都不算高，且在销售行业中，大多都是靠提成吃饭，人工这一份开支真的还不至于影响到实体店关闭。而后者的房租，才是真正的“罪魁祸首” 。

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我们就拿西安市为例子，从2009年到2019年， 10年的时间，房租几乎就涨了5倍。且以前几年一签约的合同现在变成了一年一签。只要房东看着你生意好就给你涨价，而他一涨周围的铺子也都跟着涨。一年又一年的房租涨的老高，最后实体店的老板们都变成了给“房租”打工。所以在这种情况下，没有多少钱可赚，还要白费这么多的精力，自然这个实体店也就开不下去了。因此，才有越来越多的实体店纷纷倒闭。

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【史话今谈■“罪魁祸首”并不是电商，而是它们！，大量实体店关门】综合的说来，是因为电商的冲击，然后加上房租的逐年上涨导致了如今实体店倒闭的局面。前者可以解决，因为现在“新零售”模式上线，纯电商影响力降低。而后者，如果说相关部门不加以管控的话，那么估计很多的实体店都活不下去。对此你们怎么看？