自如▲链家左晖为何要炒高租房价格胡景晖|长租公寓|

文章图片
8月18日一大早，媒体圈就被“我爱我家副总裁胡景晖辞去所有职务”，胡景晖在朋友圈发文中称，因个人向媒体指出的住宅租金快速上涨的问题，已经得到中央高层的高度重视。
时间轴再往前一些，是因为胡景晖炮轰自如、蛋壳公寓以高于市场价4成来收房，完全破坏了房屋租赁市场，人为抬高收房价格，扰乱业主心态，吊高了业主的胃口，让业主也开始要高价，后果比P2P还严重。
我爱我家8月17日也对“胡景晖炮轰长租公寓推涨房租”一事发表了声明，我爱我家集团表示，胡景晖炮轰长租公寓推涨房租言论仅代表其个人态度，不代表公司观点。
在接受乐居财经专访时胡景晖表示，因为左晖给谢勇（我爱我家董事长）打电话说，你能不能管一下胡景晖，如果你管不住胡景晖，链家将全面和我爱我家在舆论上开战，因为一个电话，胡景晖就被“切割”了。
胡景晖2001年入职我爱我家，到目前已经18年，胡景晖在我爱我家高管名单中列第九名，进入我爱我家之后，胡景晖主要负责公司市场与战略研究、企划与品牌、业务推广及企业文化建设等工作。很长一段时间，在大众媒体的认知里，胡景晖的出镜率非常高。
2017年，昆百大集团以55.3亿元收购我爱我家的84.44%的股份，2018年4月10日，昆百大A发布公告称，公司拟更名为“我爱我家控股集团股份有限公司”，证券简称相应变更为“我爱我家”，公司发展战略也相应从传统的商业零售业，逐步向“发展城市综合服务业”的目标转变，拟将公司打造成城市综合服务提供商。2018年6月22日，我爱我家宣布引入58集团作为战略投资者，58集团以支付现金人民币10.68亿元的方式，获得我爱我家约8.3%的股权。
贝壳找房从2018年4月上线以来，火力全开，通过铺天盖地的广告来增加大众的认知，发展势头确实比较猛。前不久，58集团发起全行业真房源誓约大会，其联手我爱我家、中原地产、21世纪不动产中国、万科物业、龙湖冠寓等企业，誓约以真实房源和诚信经营服务广大用户。但是这次誓约大会，引发了左晖和58同城姚劲波在朋友圈的“互怼”。从势头上来看，58同城肯定也会加足马力在房产领域的布局，贝壳找房和58同城之间的厮杀势必会越来越激烈。
自如是链家旗下的长租公寓平台，管理着70万间房源，尤其是北京市场，不少北漂族都是自如的用户，今年年初，自如获得40亿元A轮融资，投资方阵容比较豪华，由华平投资、红杉资本中国基金、腾讯3家机构领投，华兴新经济基金、融创中国、泛大西洋投资、源码资本、海峡资产、新希望等机构跟投。看来，还是有很多机构看好这门生意的。
相寓则管理着55万间房源，相寓并没有融资经历，相比之下，自如肯定更占优势，放大到长租公寓市场，自如都是规模最大的企业，多家企业蜂拥而至，这个赛道已经太多选手，市场竞争尤为激烈，尤其是北京上海这样的一线城市，对租房的需求尤为旺盛，好房源肯定会抢手，近年来租房价格高涨，但是类似自如这种哄抬房价和伤害用户的行为不值得提倡，应该严厉打击这种行为。自如应该好好反思，除了哄抬房价，更应该思考如何让企业内部更高效率运转，真正做好用户服务，在行业内建立口碑和影响力，打造商业正循环，维护市场健康秩序和环境，而不是通过不正当手段在市场上立足。
链家现在已经是房产中介行业的超级独角兽，体量越来越大，很长一段时间，链家都在讲“租赁崛起”的故事，董事长左晖表示，曾深刻体会租房之痛。希望作为过来人，左晖能够真正体会一下什么是北漂的租房之痛，总要承担一些社会责任。现实情况是，经常听到一些用户吐槽，自如的房价越来越高了，而体验越来越差了。

【自如▲链家左晖为何要炒高租房价格】