房价▲又被平均了？中国家庭户均资产160万，这背后到底发生了什么房价

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这些年来，随着国内经济的快速发展，国内居民财富收入显著提升，从十几年前的“万元户”到现在的“百万富豪” 。

说到资产百万，对于普通百姓而言无疑是终其一生不断努力的目标。但数据显示：
中国城市家庭资产规模快速增长，财富总值已位列世界第二位。从2011年的97.0万元增加到2017年的150.3万元，年均复合增长率为7.6％。到了2018年，我国城市家庭的户均总资产规模为161.7万元，户均净资产规模为154.2万元，户均可投资资产规模为55.7万元。
从数据里面我们看到了中国家庭的平均资产已经达到了160万元，我想很多人第一反应可能就是真的有那么多钱吗？很多网友直呼又被平均了，又拖了全国人民的后腿了，就好像明明只有1万的存款，一平均，结果自己有50万了，另外的49万在哪儿呢？
明明大部分人的家庭收入根本达不到这样一个水平，那么到底是因为什么原因导致这份统计数据里中国的家庭资产如此高呢？
其实上述这个数据是有一定的可信度的，我们再来看一个数据，《2018年中国城市家庭财富健康报告》中指出中国家庭总资产配置中房产占比高达77.7% ，而金融资产配比仅占11.8% ，股票占比不到1% 。
这组数据是不是推翻了很多人的认知。这也就是说，在城市家庭均资产161.7万中，其中77.7%的高比重是房地产资产。由于房价上涨得非常快，一些大城市的房价由十几年前的几千块钱上涨到现在的每平米七、八万元甚至十几万元，上涨了几十倍，家庭的财富也就跟着上涨了几十倍。
即使现在的三四线城市要买一套房，也得100万左右，因此对于有房的家庭来说，并不会低于平均线太多。只是大部分人的房子只是用来住的，哪怕房价再高，也只是字面上的数字财富，无法变现。
但是值得注意的是，房地产资产中，其实一大部分都是建立在负债的基础上，家庭的工资收入一部分必须要用于还房贷，甚至部分人看似表明光鲜无比，实则信用卡已经濒临刷爆的地步。
这种家庭财富结构是极不合理，也极不稳定的，一旦遇到经济金融危机，很多家庭就会破产。
说了那么多，这背后到底发生了什么？原来还是房产在作怪，这就是造就了，明明每个月都在月光还贷，还一不小心还成了一个理论上的“百万富翁” 。
有人可能会说，难道我不可以把房子卖了吗？房子本来就只存在居住属性，房价上涨会让房子升值，如果把房子卖了，你是准备睡马路吗？
还有随着中国新生人口大量减少、人人都入住情况下，你的房子能不能卖出去、能否变现都是一个大问题。
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