「」干货丨现在农村自建楼房要多少钱？30万能盖好一栋三层别墅吗？

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【「」干货丨现在农村自建楼房要多少钱？30万能盖好一栋三层别墅吗？】农村建房要花多少钱？30万左右真能盖出三层来？大多数人觉得没有个五六十万是盖不好一栋三层小洋楼的
今天我们就以6套农村自建房案例，来跟大家说一说农村建房，为什么建第一层的钱，可以把2层、3层两层盖好。
先说这第一套，占地130平方，方正大气的一层小别墅， 3开间3个卧室，屋顶是坡顶。
虽然都说现在农村建房包工包料在1000每平左右，但是只建一层的话价格会涨到1100~1200每平，比如这套有坡顶，开山建，主体完工就花了17万。
再比如这第2套，前几年建的，虽然那时包工包料才800每平，但是一层却更贵，算上车库155平方建筑面积，也是花了17万。
为什么一层的造价高了这么多？因为包含基础，一般来说明年初建房130平方左右的基础，加上抬高防潮层，地坪以下的工程就要花掉5到7万，具体看地质条件。所以建一层，每平的单价自然高。
我们再来看二层的，这一套是总建筑面积224平方， 2016年建的， 2017年做的装修。
建筑面积223平方米，外观是非常漂亮，其实也是方正的户型，结构简单，施工难度很小，包工包料900每平，每平主体20万就建好了。
当然外装做好是30万了，一层才125平方，但是建房的时候一层完工就花了13万，其中基础花费5万。
30万建一栋这样的农村小别墅还是非常赞的，一层有门廊，二层主卧有私密阳台，还有休闲的大露台，半平半坡的户型，绝对是农村建房首选。
农村很多人觉得第三套那样的房子造价高，其实不对，下面这套是农村最普遍的2层小楼样式，标准120平方宅基地，美观但绝对跟别墅这个词不搭边。

那么造价呢？总建筑面积240平方，按现在包工包料1000每平算，主体要24万，加上门前4根罗马柱以及阳台算面积，建好要25万。
其实对于包工头来说，建3 ，还是建4 ，包工包料的价格没差别，因为房子结构是一样的。真正差别是在于外装修的成本上，第三套会要多花个1~2万左右。
第五套则是第四套的升级版，增加了车库，二层增加了露台，从实用性来说更强。
不过建筑面积加大，造价也会高一些。
重点要说一下外装，虽然是瓷砖外墙，但是1:10的比例撞色点缀，两色搭配的外墙非常漂亮。瓷砖，同样也可以很美！
最后是第六套，绝对是老百姓建房最爱、最实用的户型。因此有车库、有大回廊，二层有露台，造型精美，布局实用。对于农村来说，一个回廊比起露台使用率更高，坐在回廊上边干活边跟邻居唠嗑，这就是农村简单的日常生活。
左侧还有一个小阳台，院子外围做绿化，排污的问题怎么解决？院子里弄个化粪池一切完美解决。