4）户口已经迁移或者已经搬迁的人不能再建房

如果农民的户口发生了迁移 ， 那么自然也就不再属于本村集体成员 ， 也是不能拿到宅基地使用证和建房许可证的 。 另外一种就是属于已经搬迁安置的农民 ， 部分农民以前居住的地区被划分为拆迁区 ， 且国家已经给予补偿 ， 像这种情况的农民就不能再回老宅基地建房了 。

由此可见 ， 农村建房并非“一刀切” ， 而是更加规范和具体化 ， 农房管理是未来实现新农村的第一步 ， 国家禁止部分农民翻建也是为了农村的未来长远考虑 。 建议大家合理使用宅基地 ， 按照要求办理建房审批手续 ， 按要求建房 ， 珍惜自家的宅基地资源 。

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