农村宅基地禁止翻修也不允许新建 农民自家的宅基地为啥不能建( 三 )

2)建房未办理审批手续

不少农民并不知情 , 其实农村建房是需要办理一定的审批手续的 , 农民无论是要翻建房屋还是建新房都经过当地土地部门的审批手续 , 拿到建房许可证 , 施工许可证后才能正式建房 。 所以并不是说国家不允许翻建和新建 , 而是没有按照要求履行手续 , 这属于私自建房的行为 , 属于违规违法建筑 。

3)房屋建设不符合要求的

农村建房并非像想象的那么简单 , 除了要办理一定的审批手续外 , 对所建的房子还有一定的要求 , 比如乡村建房高度不得超过3层等等 , 如果不按照要求建房 , 房子即便建好后也是很危险的 , 很可能会被执法部门罚款或者拆除 , 因此建议大家还是在法律法规的范围内按照要求建房 。