2、不符合国家的法律规划建造的 ， 超过允许建造的标准 ， 还有建造违规的住房一直没处理的

3、很多人都搬到城里居住 ， 所以老家的房子一直空置 ， 和已倒塌超的房子超过两年以上的也不能授权

4、坚持一户一宅的标准原则 ， 除分居已落户和合法继承外 ， 拥有超过一处以上的宅基地不能被授权

5、土地的归属权存在争议的 ， 必须等到纠纷结束后才可以将土地确权

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