【北京】利好学区房?北京将推出公共户解决“空挂户”问题

北京户籍政策正在酝酿大动作 。

近日出版的人民日报社《人民周刊》杂志刊登了一则留言回复:

解决二手房空挂户问题

【北京】利好学区房?北京将推出公共户解决“空挂户”问题。【留言】蔡书记 , 您好 。 我于2015年在石景山区购买一处二手房 , 2018年房屋出售后被告知原户主户口未迁移 , 现已失联 , 无法迁出 。 现在空挂户造成房屋贬值 , 对我有直接经济损失 。 望市委、市政府重视空挂户的问题 , 出台空挂户强制迁移政策 , 以保证现有房屋所有人的合法权益 。

【答复】网友:您好!您反映的问题 , 市公安局回复:依据《中华人民共和国户口登记条例》《北京市公安局关于印发派出所办理常住户口登记工作规范(试行)的通知》京公人管字〔2004〕1062号等现行户籍管理政策规范要求 , 未赋权公安机关强制办理户口登记迁移 , 仍应由公民主动申请办理 。 但针对目前很多群众无处落户的情况 , 本市将设立“公共户”以解决暂不具备市内迁移条件本市户籍人员落户问题 。 市公安局将充分借鉴上海、天津等兄弟单位经验做法 , 立足本市实际 , 研究适合本市的具体落实办法 , 力争尽快出台 。 感谢您对北京城市建设与管理的关心与支持!欢迎随时监督我们的工作 , 提出宝贵意见 。

这则留言来自人民网领导留言板 。 留言发布后 , 先是“北京12345”2019年11月28日回复称:市公安局正会同相关部门努力寻找在本市户籍派出所设立“公共集体户”的具体办法并尽快实施 , 建议耐心等待新政的推出 。 随后又于今年1月9日作出上述回复 。

回复披露:北京市将设立“公共户”以解决暂不具备市内迁移条件本市户籍人员落户问题 。

【北京】利好学区房?北京将推出公共户解决“空挂户”问题。“空挂户”是北京购房者长期困扰的问题 。 有人花几百万元购买的二手房 , 因为卖家不愿迁出户口形成“空挂户” , 购房者只能以低于市场价几十万元的价格再次转手 。

受影响更大的是学区房 。 目前北京市各区入学政策普遍规定“六年一学位” , 即同一住房地址自用于登记入学之年起 , 六年内将只提供一个学位(符合计划生育政策的直系子女除外) 。 如果一家购买了二手学区房 , 但卖家不愿迁出小学学龄儿童的户口 , 那么买家的孩子将无法入学 。

据报道 , 北京市公安局人口管理总队负责人曾在2016年表示 , 正在研究设立集体公共户口的详细方案 , 2016年年内将出台具体的政策 。 但是详细方案仍未出台 。

相比之下 , 2011年7月21日 , 上海市公安局就发布《关于常住户口“公共户”设立与日常管理工作通知》 , 规定“人民法院判决或房屋出售、房屋拆迁、婚姻变化、家庭矛盾等原因须将户口迁出 , 而在本市确无处落户的 , 经批准可以迁入‘公共户’ 。 ”山东济南、江苏等地也都出台了类似规定 。

这个问题一直未被公众遗忘 , 《北京市公安局处理违法违规户口工作规范》(草案)2019年12月18日至2020年1月19日向社会各界公开征求意见 。

北京市公安局1月22日发布的公开征求意见情况的反馈显示 , 期间共收到社会各界反馈的意见建议34条 。 其中 , 有33条都是建议将房屋出售后仍不迁出户口的 , 定性为违规行为 , 由公安机关将该类户口强制迁移到社区公共户 , 保障房屋产权人利益 。