土地供应环比上涨

中国指数研究院（下称：中指院）表示 ， 各地将逐步进入开复工阶段 ， 地方政府推地的意愿将更加强烈 。

中指院数据显示 ， 2020年2月10日-16日 ， 一线城市整体供应环比走高 ， 京沪深均有宅地供应 ， 成交方面量价双涨 。

图片来源：中指院

二线城市方面 ， 10-16日宅地供应增加近一成 ， 成交各方面指标均降 。

图片来源：中指院

中指院表示 ， 目前是房企补仓好时机 ， 但需因“财”施策 。 2020年全年来看 ， 预计房地产市场仍将保持平稳发展 。 但短期市场不确定性有所增大 ， 对不同房企的挑战也有所差异 。 龙头房企一般土地储备充足且较为均衡 ， 在拿地节奏上更游刃有余 ， 城市选择更宜择机而动；区域型中小房企则分化明显 ， 土储规模较小且布局相对集中 ， 疫情带来的土地市场变化对其影响更大 ， 对时机与地块的选择需要根据自身财务状况进行判别 ， 但试错成本迅速提高 ， 或直接影响企业生死 。

中指院预计 ， 一二线仍是房企拿地主战场 ， 强产业支撑的三四线机会犹存 。 此次疫情过后 ， 重点一二线城市因较好的基础设施和医疗卫生条件将更受青睐 ， 人口将进一步向其聚集 ， 为房企长期重点布局区域 。

「土地拍卖」北京土地拍卖再现价格上限成交，这些房企积极竞拍。编辑：徐效鸿

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