资料图：一处楼盘 。 中新社采访人员 泱波 摄

　　2018年北京土地出让金下跌40%

　　《报告》指出 ， 在楼市调控重压之下 ， 去年北京土地市场整体偏冷 ， 成交量及成交额均有所下滑 ， 年末受供应量的增加 ， 土地市场有所回暖 。

　　诸葛找房数据显示 ， 2018年北京共成交土地72宗 ， 成交额1682.9亿元 。 成交宗数及成交额同比均大幅下跌 。 2018年土地成交宗数同比2017年下跌29% ， 仅高于2016年成交水平 ， 处于历史低位 。 土地出让金同比2017年下跌40% 。

　　《报告》还指出 ， 受严苛的土地出让条件、楼市深度调控、土地供应节奏放缓等多方面影响 ， 2018年前三季度北京土地市场较冷 ， 仅成交了44宗地 ， 土地市场成交量及成交额均低于去年同期水平 ， 呈明显下降的趋势 。 进入四季度以来北京推地速度加快 ， 甚至创下316亿元单日成交记录的土拍盛宴 ， 但由于前期土地放量极少 ， 低迷依然是2018年北京土地市场的关键词 。

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