明年|明年起!农村宅基地可以自由买卖了?会给农民带来哪些好处

小编提示您本文标题是: 明年|明年起!农村宅基地可以自由买卖了?会给农民带来哪些好处? 。 明年|买卖|好处|宅基地 。

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大家都知道 , 在农村土地就是农民朋友的命根子 , 除了种地赚钱的承包地外 , 还有立身之本的宅基地 , 因为只有宅基地才能建房子 , 但是由于外出务工的人不断增多 , 导致农村宅基地严重的浪费和闲置的现象 。


 明年|明年起!农村宅基地可以自由买卖了?会给农民带来哪些好处

▲▲ 明年|明年起!农村宅基地可以自由买卖了?会给农民带来哪些好处?▲▲


了解到于是国家正式出台了宅基地的相关政策 , 其中明确表示 , 农村闲置宅基地可以盘活利用了 , 可以让农民朋友获得更多的收益 , 明年起 , 将正式实行《土地管理法》 , 鼓励进城落户的村民可以依法自愿的退出宅基地 , 允许集体经营性建设用地入市 。


 明年|明年起!农村宅基地可以自由买卖了?会给农民带来哪些好处

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于是很多人就开始猜测 , 是不是农村的宅基地可以自由买卖了?如果可以又会给农民带来哪些好处呢?首先 , 我们能够知道的是 , 宅基地即使入市了并不能自由买卖 , 尽管是《土地管理法》在明年正式实行后也是不可以的 , 因为宅基地是村集体的资源 , 所有权并不属于个人 , 能够入市的宅基地是农村集体经营性建设用地 , 个人宅基地是没有办法入市的 。


 明年|明年起!农村宅基地可以自由买卖了?会给农民带来哪些好处

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而且城里的人是不能购买农村宅基地的 , 这主要是为了保障农民的利益 , 如果允许之后 , 农村的宅基地就会出现城里炒房的情况 , 农民朋友们的权益也就得不到最基础的保障了 , 而且政策的提出 , 并不是为了让农民买卖宅基地 , 而是为了让抛荒的宅基地能够盘活 。

因为个人宅基地没有办法入市 , 但是如果闲置土地自愿退出 , 交给村集体集中规划使用 , 符合条件的宅基地申请者是可以通过竞价的方式购买的 , 前提是该村集体的成员 。 村集体宅基地在盘活之后 , 完全是可以带动农村经济发展的 。

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