法律分析:xxx、xxx弟兄二人均已经成年,准备分家另过独立生活,现村里给新批房基地x间和老宅北屋正房x间的财产分配,为划清产权,避免争议,团结和睦,经母亲及家中叔叔xxx、xxx见证特立此分家协议书,协议书条款如下: xxx 。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护 。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外 。
第四百六十九条 当事人订立合同 , 可以采用书面形式、口头形式或者其他形式 。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式 。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式 。
第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务 。
当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务 。
当事人在履行合同过程中 , 应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态 。
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。
第九百二十九条 有偿的委托合同,因受托人的过错造成委托人损失的,委托人可以请求赔偿损失 。无偿的委托合同 , 因受托人的故意或者重大过失造成委托人损失的,委托人可以请求赔偿损失 。
受托人超越权限造成委托人损失的,应当赔偿损失
第九百三十条 受托人处理委托事务时 , 因不可归责于自己的事由受到损失的,可以向委托人请求赔偿损失 。
农村家庭兄弟分家协议书(通用10篇)
协议书是社会生活中,协作的双方或数方 , 为保障各自的合法权益,经双方或数方共同协商达成一致意见后,签订的书面材料 。以下是我为大家整理的农村家庭兄弟分家协议书范本 , 欢迎阅读与收藏 。
农村家庭兄弟分家协议书 篇1甲方:______________
乙方:______________
丙方:______________
兄弟三人均已经成婚,准备分家另过独立生活,为划清产权 , 避免争议,团结和睦,经父亲、母亲,以及村两委、妹妹郑翠芝见证特立此分家协议书,以及父母今后赡养义务 。
协议书条款如下:
一、房产分割:原有宅基地一处,建房五间 。兄弟三人各一间,另外两间归父母所有,用于父母的养老 。
二、甲丙哥两个各出资1500元给乙方,乙方出去盖房 。
三、原先哥三个的三间房归甲丙所有 。
四、父母所有的的两间房百年后由父母支配 。
五、父母的赡养协议:
1、口粮由甲乙丙共同承担 。
2、父母的医药费以及其他费用由兄弟3人共同承担(在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分),
3、当父母卧床不能自理时,兄弟3人轮流照顾 , 轮到一方照顾时,如果需顾保姆的,费用由顾保姆方自理 。
六、本协议共2页一式四份,父和母、甲、乙、丙各执一份,一经签字按手印,兄弟双方对以上协议均不得反悔 。未尽事宜兄弟三人协商解决 。
立协议人:
父亲:
母亲:
大儿子:
二儿子:
三儿子:
见证人:
女儿:
见证人:
村村委会:
_________年____月____日
农村家庭兄弟分家协议书 篇2甲方:
哥哥(姓名)_________, 男,___岁,_______年_____月_____日出生, 身份证号码:__________________________,
家庭住址: _________________________________________ 。
乙方:
弟弟(姓名)_________, 男, ___ 岁 , _______年_____月_____日出生, 身份证号码:__________________________,
家庭住址: ___________________________________________。
我们的父母分别于___年9月、___年7月病逝 。有祖业房产宅基地一处,坐落在聊城市东昌府区古楼办事处东关双街64号,面积为277.73平方米 。证号为: 柳园甲(___)字第3240号 。此处房产在19___年6月8日,父亲(身份证号码: )、 母亲(身份证号码: )现场主持,见证人叔叔张汝玺执笔进行分割,甲方、乙方二人在现?。???降刃?毯笄┳植⒁言诩彝ツ谏??。分家后,乙方于___年、19___年对分割的'旧房子分别进行翻建 。现在,我们居住的地段有开发的可能,特别是甲乙双方兄弟二人年岁已高 。为了避免以后给下一代造成麻烦 , 经过充分协商签订以下协议:
1.继续执行19___年6月8日父母主持、叔叔张汝玺见证、甲方、乙方 平等协商后签订的分家协议 。宅基地面积一分为二,甲方、乙方分别拥有自己名下的部分 。
2.甲乙双方在各自拥有的宅基地上,自己负责经营建造、翻修的房产 产权归自己所有 。
3.如果以后政府征用或开发商开发,接受补偿时均按自己名下的宅基地以及房屋产权优劣各自接受补偿,互不牵扯 。
4.根据上述三条款,以后政府征用或开发商开发时,如果提供回迁楼,各自按自己的产权享受回迁住房或接受补偿 。
5.双方并约定其兄张连元的儿子张林、张奇为财产继承人,张奇代理办理相关手续;的儿子张东生为财产继承人,并代理办理相关手续 。
以上条款经公正处公正、双方签字后生效 。
甲方:
?。ㄎ?惺谌ㄈ耍??签字:
年 月 日
乙方
?。ㄎ?惺谌ㄈ耍??签字
年 月 日
农村家庭兄弟分家协议书 篇3甲方:____________(男 , 身份证号:__________,户籍地址:____________社) 。
乙方:____________(男,身份证号:__________,户籍地址:____________社) 。
经全体家庭成员协商达成如下分家协议:
第一条甲方分给乙方的房屋状况:
甲方除自己居住____________㎡外,分给乙方面积为____________㎡ 。
第二条甲方将房屋交付给乙方后到房地产部门办理产权过户登记手续,房屋产权证编号:____________农房权证____________房地证____字第____________ 。
第三条在办理该房屋过户手续中,应支付的费用,由乙方承担 。
第四条甲方自愿将上述房屋分给乙方,乙方同意此分得的房屋 。
第五条争议的解决方式:本合同发生的纠纷,由单方当事人协商解决,协商不成,任何一方均可向仲裁机关或人民法院申请解决 。
第六条房屋图纸:
第七条________每月支付________元赡养费________和____________ 。
此协议一式两份,双方签字日生效 。
协议人:____________
甲方:____________(签字)乙方:____________(签字)
农村家庭兄弟分家协议书 篇4甲方:_________
乙方:_________
_________、_________弟兄二人均已经成年,准备分家另过独立生活 , 现村里给新批房基地__间和老宅北屋正房__间的财产分配,为划清产权,避免争议,团结和睦 , 经母亲及家中叔叔_________、_________见证特立此分家协议书,协议书条款如下:
一、村里新审批下来的_________间宅基地和老宅的 _________间主房及_________间主房正前方小院分配给_________所有;
二、老宅的北屋西边_________间主房及_________间主房正前方小院和院中树木分配给_________所有;
三、_________分房得_________间房屋,_________分得_________间房屋,因弟兄2人分的房产地皮价值不一样,_________分的房屋比_________多出__间,研究到毕竟是一家人,没有绝对的公平,_________自愿给(_________)_________元作为补偿,新批的房基地村里要_________元宅基地费_________自我承担与_________无关 。
四、因家中老宅肯定要拆旧翻新,村里及相关单位要对拆旧翻新的房屋罚款,老宅的罚款_________弟兄2人各付一半的罚金 。
五、因_________多出一间房屋_________自愿承担母亲_________住房事宜 。
六、其它财产归母亲_________所有,将来归属由_________分配 。
七、本分家协议已一次分清,吃亏沾光差价做明,今后价格涨落、付款早晚均不再调整 。
八、本协议共_________页一式_________份,母亲与两兄弟夫妻各执__份,一经签字按手印兄弟夫妻双方均不得反悔,如经见证报公证处另备案一份 。
立协议人:_________
立协议人:_________
母亲:_________
见证人:_________
见证人:_________
见证人:_________
_________年____月____日
农村家庭兄弟分家协议书 篇5立协议人:赵老x,男 , 72岁,群众xx乡xx村村民(父亲)
赵大,男,43岁,党员xx乡xx村村民 。(长子)
赵小,男,38岁,群众xx乡xx村村民 。(次子)
赵老x自感年迈,不能管理家务,且长子赵大,次子赵小都已娶妻生子 , 宜分家单过 。经协商达成如下协议:
1、东院新房4间,庄基一处,及其附着物归赵大所有 。庄基面积以《庄基使用证》为准 。
2、西院旧房4间,庄基一处,及其附着物归赵小所有 。庄基面积以《庄基使用证》为准 。
3、因新旧房屋差价 , 家中的三马车一辆分给赵?。?俅蛹依锏?万元存款中取出5000元补贴给赵小……剩余的5000元,作为赵老分家后的生活零花之用 。
4、平日里自己使用的家具、自行车等较小的用具,随分给自己所有 。
5、对父亲赵老的赡养,赵大与赵小每家一年轮养 , 管吃,管住,管穿衣 。先从赵大x家开始 。如果老人得大病住院治疗,费用均摊 。得小病 , 谁家养,谁家负责治疗 。
6、未尽事宜,按照对等原则协商解决 。
7、本协议一式4份,赵老、赵大、赵小各执一份,交村委会一份备案 。
空口无凭,立此为证,共同遵守,不得反悔 。
立协人:赵老、赵大、赵小
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分家人:都xx(签章)
村委会审核(盖章)
20xx年x月x日
农村家庭兄弟分家协议书 篇6织里村村民董xx户,因董xx、董xx姐妹二人均已经成婚 , 准备分家另过独立生活,为划清产权,避免争议 , 团结和睦,经父亲、母亲,以及长辈董xx见证特立此分家协议书,以及父母今后的赡养义务 。协议书条款如下:
一、房产分割:原有房产位于织里村安全兜 , 共计300平方米 。已新建楼房140平方米归小女儿董xx,房屋位置如下:东至邻居,南与董xx房屋相邻 , 西至河 。其余的旧房子以及空地共计160平方米归大女儿董xx所有,房屋位置如下:东至邻居,南自家晒?。?西至河,北与董xx房屋相邻 。
二、父母的赡养协议:
1、口粮(每月所需大米)由董xx承担 。
2、父母的医药费以及其他费用由姐妹2人共同承担 。
3、姐妹两人各拿出一间房子供父母居住,用于父母的养老 。
三、本协议共2页一式两份,父和母、姐妹双方各执一份,一经签字按手?。?忝盟?蕉砸陨闲?榫?坏梅椿?。未尽事宜姐妹两人协商解决 。
立协议人:
立协议人:
见证人:
织里村村委会:
20xx年3月27日
农村家庭兄弟分家协议书 篇7甲方:______________
性别:男
______________年______________月______________日出生
公民身份证号码:______________
现?。篲_____________
乙方:______________
性别:男
______________年______________月______________日出生
公民身份证号码:______________
现?。篲_____________
是有房屋一栋 , 房屋情况见横房权证字第______________号、《房屋所有权证》,现为了方便管理,经甲、乙双方自愿协商达成一致,自愿签订协议 。
一、邻:南邻、西邻、北邻 , 建筑面积______________平方米,占地面积______________平方米 。划给所有______________ 。
二、分得上述房屋面,房屋四邻为:东邻、南邻、西邻、北邻,建筑面积占地面积______________平方米 。划给所有______________ 。
三、上述房产划分后各自管理,并共同到有关部门办理房屋所有权和土地使用权变更登记手续 。
附分家析产图如下:
甲方:______________
乙方:______________
______________年______________月______________日
农村家庭兄弟分家协议书 篇8立分书人:徐昌妹(丈夫已故) , 膝下育有四子一女,长子胡明高、次子胡明远、三子胡明夫、四子胡明义、女儿胡丽丽,房屋座落在桥下镇霞岙村 , 四间,坐西朝东 。
现子兄弟姐妹已成家立业,为了方便各自管理生活,现经全家协商协议,将全家现有房屋分配如下:
一、房屋南首第一间一间占地面积52平方米归次子胡明远永远居住 。
二、房屋南首第二间一间占地面积52平方米归四子胡明义永远居住 。
三、房屋南首第三间一间占地面积52平方米归长子胡明高永远居住 。
四、房屋南首第四间一间占地面积52平方米归三子胡明夫永远居住 。
五、女儿已出嫁不参与现有财产分配 。
本协议一式六份,各方各执一份,恐口无凭 , 特此协议,永远为照 。
立协议人:母亲:
长子:
次子:
三子:
四子:
女儿:
见证人:
20xx年xx月xx日
农村家庭兄弟分家协议书 篇9协议人:
?。ㄒ唬?_______(姓名)男____年____月____日出生身份证号码:____________家庭住址:____________
?。ǘ??_______(姓名)女____年____月____日出生身份证号码:____________家庭住址:____________
________与________原配夫妻共生有____个子女分别________、________ 、________ ·····别无子女________与________夫妇建造(购买)了位于________________房屋房产证号为____________现家庭情况经家庭协商就上述房产归属事宜自愿达成协议如下:
一、上述位于____________房产分归________所有
二、子女对上述房产分归均无异议
三、________、________······对父母尽赡养义务
四、本协议生效后________持手续去房产管理办理变更登记
五、本协议经当事人签字生效
六、本协议一式____份当事人各执一份公证处留存一份
协议人:
20xx年xx月xx日
农村家庭兄弟分家协议书 篇10甲方:_________,_________(性别),_________岁 , _________族,_________(职业),系下列立约人之_________ 。
乙方:_________ , _________(性别),_________岁,_________族 , _________(职业),系甲之_______ 。
丙方:_________,_________(性别),_________岁,_________族,_________(职业),系甲之_______ 。
丁方:_________,_________(性别),_________岁,_________族,_________(职业),系甲之_______ 。
甲方之_________于_________年病故,遗有_________房_________栋共_________间,存款_________元及家具衣物等 。_________均己结婚,共同一起生活 。现在_________均愿分家单过,甲方商得子女同意 , 并请_________作证人,根据每个子女的人口和经济状况,达成分产契约如下:
一、财产分配
甲方分得_________ 。
乙方分得_________ 。
丙方分得_________ 。
丁方分得_________ 。
二、走廊过道共用 。
三、各人原居室衣物归个人所有 。
四、甲方之_________所遗衣物已分清 。
五、甲方百年后,所遗房屋归丙继承 , 其他衣物和存款由乙方和丁方共同继承 。
六、以上所立各项各立约人完全同意,并有证人在?。?窈蟾髯苑志拥ス??永无争执 。
甲方(签字):_________
_________年____月____日
乙方(签字):_________
_________年____月____日
丙方(签字):_________
_________年____月____日
丁方(签字):_________
_________年____月____日
证人(签字):_________
【农村兄弟分家协议怎么写】
_________年____月____日
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