房屋交房后玻璃有保修期吗?物业说玻璃是没有保修期的我该怎么办?

有 。建议投诉 。
前提是玻璃是交房时已有的房屋的所有构成部分都有保修期 , 如果是外墙窗玻璃,保修期通常为1~2年,如果是室内门窗或装饰玻璃,保修期一般为1年 保修问题,提交物业后,由物业协调开发商进行保修,前提是玻璃是交房时已有的 。
为了避免钢化玻璃发生自爆的问题,在选购钢化玻璃的时候,就需检查玻璃是否存在裂纹,崩边等情况,而且在运输钢化玻璃的过程中,不得与尖锐的物品发生碰撞,安装时还需表面型材的扭曲,滑轮安装不到位等错误操作 。
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注意事项:
通常开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内,所以购房者要安排好时间 。接到入住通知书后首先应判断开发商是否如期交房 。若逾期交房,则应提出处理意见,并根据开发商的答复决定是否前往收房,按通知上约定的时间前往收房 。
《竣工验收备案表》中的项目只要送交主管部门备案后,发展商就必须对楼盘终生负责 。所以《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用 , 按照有关规定表上的每一 项都必须报有关主管部门备案,缺少任何一项这个楼盘就是黑楼 , 是不能入住的,购房者有权拒绝收房 。
百度百科-商品房交付
人民网-交房验房时发现窗户有问题开发商无限拖延
1、出现地面开裂、地面大面积起沙的保修期为一年;
2、外观包括门窗的非人为损坏、五金件的损坏以及相关卫生用具损坏的质保期为一年;
3、相关照明、附送电器的开关保修为六个月;厕所管道堵塞的保修期是两个月;
4、供热供冷设备保修期为一个对应的使用季节;
5、其他没有列出的部件的保修,应当由双方自行进行约定 。
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怎么计算房屋保修期?
根据上面几个不同的法律来看 , 房屋保修期的规定很复杂 。
我们举例来说,假设房屋于2002年1月1日竣工,而开发商于2003年1月1日向买受人交付使用 , 交付时施工单位对屋面防水的剩余保修期为4年,而《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中规定的低保修期限3年低于该存续期,那么保修期应当认定为4年;如果开发商于2005年1月1日向买受人交付使用 , 施工单位对屋面防水的剩余保修期为2年 , 少于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中规定的3年的低保修期 , 那么保修期应当认定为3年 。
购房者可与开发商协商延长保修期 , 但开发商不得要求缩短保修期 。
房屋哪些部分不能保修?
那么是不是说在房屋保修范围内的都可以保修呢?其实并不是这样的,那么 , 什么情况不属于保修范围呢?
1、因使用不当或者第三方造成的质量缺陷
这条规定的内容并不难理解,尤其是在装修中经常发生这个问题 , 比如说私自变动建筑主体和承重结构 , 扩大承重墙上原有的门窗设计,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体等等,这些行为在装修中并不少见 。
2、不可抗力造成的质量缺陷
【房屋交房后玻璃有保修期吗?物业说玻璃是没有保修期的我该怎么办?】
不可抗力也不难理解,像地震、水灾、大风等自然灾害,都属于不可抗力的范畴 , 发生这类问题时,房屋不在保修范围内 。