荔湾广场八棺镇的是谁荔湾广场灵异事件是真的吗( 二 ) _知识分享

杨炳麟承认，这里也有一些不同寻常的地方。他来开店时，荔湾广场早已没有了往日的繁华，“本地人都不来这里做生意”，他讪笑着，“可能和风水也有一些关系吧。”
但很快，杨炳麟又解释，“那些自杀、闹鬼都是发生在南塔的，那边租金低比这边低多了，相差十倍，那边生意怎么都做不起来。”

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“南塔也有生意好的时候”，在南塔做生意的福建人老吴说道。
南塔正出口对着上下九步行街，后者是广州市三大传统繁荣商业中心之一，也是租金高地。
南塔虽然租金比北塔低，但老吴却否认和风水有关。“本地人不来做生意也正常，他们收租就可以了，为什么要来做生意” 。

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图 | 北塔通往南塔之路，由一个巨大的圆型广场链接
老吴一再强调这些和风水无关，毕竟，初中毕业的他在这里做生意以后，实现了买房买楼的梦想，也亲眼目睹周围的人起高楼。
2001年，老吴来过一次荔湾广场，当时商场里人满为患，柜台里摆的各种成色的饰品都能被高价卖出去，更让他惊讶的是房租，“一个月上万还不一定能租到” 。
2006年，老吴受邀来荔湾广场考察开店。当时荔湾广场已经式微，南塔也因为强制拍卖等原因，房东都客气许多，巴不得人快点租下来。
老吴决定租下一个铺面。尽管当时荔湾广场已没那么火爆，但依然吸引了很多非洲国籍的买家在这边做买卖，“每天都会有人来打货” 。
“我们生意好的时候，三家店每隔几天就会包一个集装箱出货”，老吴他指了指周围几家门口紧闭的档口，那些和他一起拼集装箱的同行大多已歇业，压抑的大楼里徒添几分悲凉。
老吴觉得这些店铺倒闭是时运不济，“是有人故意放出炒作的”，“根源就是产权纠葛，导致了后面管理、经营一系列问题。”
根据广东税务信息显示，1998到2005的7年间，广州税务第一稽查局先后三次对穗南公司进行税务检查，发现其在荔湾广场的开发、销售和出租中存在严重的税收违法问题，最终合计查补其地方税费高达8000多万元。
穗南公司一直没有积极清欠，第一稽查局依法查封了荔湾广场的部分商铺，在2003年初实施强制拍卖其中部分商铺，最终抵缴欠税800多万元。
在这次拍卖后，穗南公司依旧没有完成清欠，还将部分被查封的商铺出租，随后导致了开发商、租户、产权所有卖家、拍卖房的多角关系。
许多商户成了多角关系中的牺牲者，走上了极端的道路，这也是2004年荔湾广场开始流传跳楼的原因之一。

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图 | 关于荔湾广场拍卖的记录
2006年后，税务部门共计拍卖出荔湾广场的1.63万平方米商铺抵税，占荔湾广场商业面积的1/10 。欠税、拍卖的恶果很快也体现在荔湾广场内部：
三次拍卖之后，荔湾广场陷入了“分裂”危机，即产权归属在不同的房东身上，负责对荔湾广场进行运营的穗南公司公司失去了对商场的管控权。
房东们可以自行决定租金、承租的商户业态，许多人为了回本，拟定了高昂租金，而那些被法拍的店铺不急着出租，整个荔湾广场商业氛围急剧下滑，最终因缺乏整体的运营、“旺铺”也被卷入了风波。
业主、租户和广场物业公司之间的矛盾凸显，拖欠电费、物业费，也让安全问题浮出水面，导致了几起意外死亡。
这些积怨，奠定了“荔湾广场”成为都市传说的底色。

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【荔湾广场八棺镇的是谁荔湾广场灵异事件是真的吗】“而且现在物业公司欠费，保安也减少了”，老吴指着出口说，“你看疫情时候你就没有扫码进来吧？“
种种矛盾之下，荔湾广场成了“三不管”地带。
“外面能有5-6楼的开放商场供跳吗？荔湾广场要是只有2层楼呢？”老吴反问。
荔湾广场发生的许多命案时间与时代背景也有关，大多是集中在该区域经济下滑周期里失意的人群。
除此之外，广州市的经济商业向天河一带偏移，荔湾区作为老城区缺乏经济活力。多种因素的作用下，荔湾广场从全市曾经高昂的房价跌落到了洼地。

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