公产房买了产权算谁的房子( 二 ) _婚前公产房婚后买产权的归属

2、公房的房屋产权，在直管公房单位名下。跟其他的权证没有什么大的区别。而居住公房的人只有公房的使用权证。
本文通过对什么是公房，公房的用地性质和房屋产权是什么。相关知识的讲解，让我们对公房的知识更加了解。其实，公房是指由国家以及国有企业、事业单位兴建、销售的住宅，在住宅没有出售之前，住宅的产权归国家机关。而房土地使用权是无偿划拨得到的，不像商品房那样得交纳土地使用费。希望本文能够给大家带来帮助。

请问已购公有住房房产证性质是什么？已购公有住房房产证性质为已购公有住房（房改房）产权，房屋产权性质是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。
按照房屋产权性质的划分主要区别是土地的由来，主要可分为私产平房、已购公房、经济适用房、商品房等类型。已购公房（房改房）产权是按照房改政策购买的房屋（包括：成本价购买、标准价购买及标准价优惠产权购买）或者是部分通过集资建房性质购买的房屋。房屋产权性质不同所销售的对象也不同。