购买商铺的技巧有哪些( 九 ) _商铺销售基本知识和技巧

四是选择好地段，地段直接关系到商铺的价格，购买者应该综合自己的购买能力而定，太偏的地方近期没有多少空间，太繁华的地段价格比较高，应该综合所选的地方的规划情况考虑。
2.商铺该怎么选？
在商铺的选择上，往往要考虑较多的因素。
首先是选择人口比较集中的地区。人流量大的地方潜在客户就比较多，人气旺的地方有利于保证店铺的日常正常运行，尤其是开设便利店、洗衣店等这种为居民日常生活服务的店铺，不管是自己做生意还是用于出租，都是不错的选择。
另外，需要了解区域的前景以及规划。有些临街旺铺，因为城市规划，比如修建或道路等原因，导致周边的环境差、出行不方便，造成了客户的流失、生意惨淡。
同时，应避免选择交通管制的街道。交通对于一个商铺的重要性可想而知，尽量避免选择设置了交通管制的地方，例如单向通行、限制车辆种类、限制通行时间等等。店铺附近有公交车站点，或者出租车停靠点比较好。另外，店铺门前有便于停车的地方，这样会给顾客带来方便。
建议可以选择同类店铺聚集的街区。选择同类店铺集中的街区，更容易招揽到较多的目标消费群体，不要担心竞争激烈，相关店铺聚集有助于提高相同目标消费群的关注。
以上就是关于次买商铺注意事项和商铺该怎么选的小技巧，购买商铺需要对房产本身和业主的实际用途、零售业态等诸多方面进行全局的思考。希望上面的基本选择原则可以帮助到大家。