房贷的还款方式有哪些( 二 ) _房贷的还款方式有哪些

2、等额本金还款
等额本金还款是指贷款者会把本金平摊到各个月中，并且还清上一交易日到本次还款日期间的利息。这个还款方式对于等额本息来说，总的利息支出更低，可是早期支付的本金与利息更多，还款负担逐月减少。所说的等额本金还款，还能叫做利随本清、等本不等息还款法。
3、一次还本付息
此前，银行对一次还本付息的规定是，贷款限期在1年(含1年)以下的，施行到期一次还本付息，利随本清。可是，随着还款方式变革，一年的期限有望延长到5年。此外，这种方式银行审批严格，通常只对小额短期贷款开放。
4、公积金自由还款
自由还款是公积金贷款独一的还款方式。和传统的等额本息或是等额本金还款比较，公积金自由还款方式更加灵活。
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房贷还款有哪几种方式办理贷款买房是比较容易实现购房的方式，申请房贷之后贷款人需要确定自己的还款方式，具体房贷还款方式有哪几种呢？下面一起来看看。
1、固定利率还款：优势在于利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。
2、等额本金还款：这种方式在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，最后总的利息支出较低。
3、等额本息还款：这种方式借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支。
4、公积金自由还款：这是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比，公积金自由还款方式更为灵活。
以上就是关于房贷还款有哪几种方式内容的介绍，希望能够有所帮助。
房贷有哪些还款方式房贷的还款方式可分为等额本息和等额本金两种计算方法。1、等额本息还款法整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支。2、等额本金还款法本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少，但偿还的速度是保持不变的。《贷款通则》第二十七条贷款调查：贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。
住房贷款还款方式有几种?住房贷款还款方式有很多种，主要分为四类：
1、固定利率还款。固定利率房贷最大的好处就是利率不会随着物价的上涨或其他因素而变化，但是固定利率是借款人提前锁定的加息风险，所以会比基准利率高一些。
2、等额本金还款。使用这种方式还款，借款人刚开始还款的时候，每个月还款的钱会比较多，但是随着时间，每个月的还款逐渐减少，总的利息支出会比较低。
3、等额本息还款。这种方式还款，借款人每个月的月供是一样的，这样可以方便借款人安排收支。
4、公积金自由还款。自由还款是公积金贷款独有的还款方式，灵活方便。