银行放贷将加快
楼市政策保刚需
近年来，楼市调控持续深入 。
2月24日，住建部召开推动住房和城乡建设高质量发展发布会，会议强调，2022年将继续稳妥实施房地产长效机制，保障住房的刚需，同时满足合理的改善性需求，促进房地产业良性循环和健康发展，努力稳地价、稳房价、稳预期 。
未来各地房地产调控的趋势将如何？
光大银行金融市场部分析师周茂华认为，“国内房地产的市场面临的问题较为复杂，有疫情影响、个别房地产信用风险暴露，既有供给端问题，也有需求端问题，各地房地产市场情况也不同 。”
他表示，各地根据实际情况，适度调整房贷、认贷标准、首付比例等，这些措施有助于提振楼市供需两端回暖，但国内房地产调控政策仍坚持房住不炒、稳字当头，预计楼市信贷业务将保持合理增长，未来不排除仍有部分城市适度调整房贷利率等 。
而提及各地房地产调控政策出台后，银行发放该类贷款是否会更宽松，严跃进认为，对银行来说，房贷方面的发放节奏会加快，有助于业务量的提高 。他表示，降低住房贷款利率、调整认房认贷标准、提高贷款额度、下调首付比例总体上是降低了购房的门槛和成本，具有积极意义 。
【北京离婚二套房认定标准 北京二套房政策是什么】“从趋势看，预计3月开始更多的城市也有可能出台稳定楼市的全面性政策，政策宽松趋势明显，预计会有更多的针对刚需、改善需求的政策会在最近井喷出现 。” 中原地产首席分析师张大伟分析道，随着各地房地产调控政策的出台，预计商业银行房地产信贷业务会有所宽松 。

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