大产权期房可以买吗( 二 ) _期房能买吗？买期房会有什么后果？

2、也就是说，即使通过竣工验收，达到了“七通一平”，甚至是取得了新建住宅交付使用许可证，只要还没办理房地产初始登记手续，没取得房屋产权证，就是期房。开发商出售期房称为预售，购房者买房时就要与开发商签订房屋预售合同。
买期房会有什么后果？
1、买期房可能承担，房屋延期交付使用风险。其中包括两个方面：购买者不能如期入住，房屋的使用居住功能无法体现；属于投资性购房者延迟收取投资回报时间，也就是延迟回收利息及利润的时间。
2、买期房可能承担，房屋内在品质变换的风险。开发商由于市场信誉和资金实力等方面的原因，对房屋的建筑质量、建筑装饰材料、建筑结构、配套设施等进行了与购房协议内容不符的调换或延迟使用，使购房者蒙受损失。其中最应该注意的是房屋建筑面积的变化，即合同上约定的住房面积与实际面积有很大的出入。
3、买期房可能承担，房屋权属证件无法按期得到的风险。由于多方面的原因，有可能使开发商无法按期获得整个项目的房屋权属证件，购房的业主也就无法按期获得房屋产权证件。由此可以导致购房者蒙受产权再转换或抵押融资受阻的风险。
当我们跟随我对期房能买吗？买期房会有什么后果的知识学习了解后，我们清楚了要是买期房的话，人们肯定会有很多的担忧，毕竟一个房子的好坏直接关系到自己的居住，期房都是先交钱后入住的，一旦开发商跑路，自己会损失惨重的，所以买期房要谨慎。

青岛龙湖的期房还能买吗能买。
青岛龙湖置业拓展有限公司斥巨资打造的龙湖光年，地址在中德生态园。对于有资质、有实力、正规的开发商开发的房产项目，此类期房是可以购买的。
期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产权证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
为什么不建议买期房不建议买期房的原因主要有4个。
1、货不对板情况多。在购房时只能依据售楼处提供的沙盘或样板间进行想象小区建成后的样貌，即交房前房屋及配套的生活设施都是幻想出来的，能不能按照售楼处说的建成那都是未知数。
2、到手的产权年限变少。房屋产权一般是70年，从开发商拿地的那刻起，70年产权年限已经进入了倒计时，如果五六年才能交房，到手的产权年限就会变少五六年。
3、生活成本高。买期房无法马上交房，期间有可能需要租房居住，无疑增加了成本。
4、烂尾的风险大。
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