等额本息提前还款划算吗( 二 ) _等额本息提前还款划算吗？

等额本息提前还清划算么？不划算：因为
1.等额本金还本付息总额低于等额本息。
让我们把它算成95万的贷款。如果您选择等额本息，总本金和利息为1 ， 980 ， 637.03元，其中利息为1030637.03元，每月支付5500元。如果你选择等额本金，等额本金资本支付比相等的本金和利息少近22万。
2.本金偿还在等额本金中的比例较高，提前偿还具有成本效益
等额本金是一种“每月固定本金利息递减”的还款方式，本金占每月按揭支出的大部分。
等额本息还款法是“每月增加本金，每月减少利息”的固定还款方式。起初，利息占大多数，而本金只占一小部分。
如果选择等额本息方式提前还款，则等于之前已经支付的利息，一部分白白送给银行了。
扩展资料：
等额本金还本付息与等额本息还款对比；
等额本息还款法：
等额本息还款法，是指在贷款期限内每月以相等的金额平均还贷款本金和利息的还款方法。
每月等额偿还贷款本息是个人住房抵押贷款中最常见的贷款形式。
适用的人群：适用于收入处于稳定状态的家庭，如公务员、教师等。
是目前绝大多数人采用的还款方式。
这种方式的优点在于：借款人还款操作比较简单，等额支付月供也方便我们还款人没有合理安排收支。
等额本金还款法
等额本金还款法是指在贷款期限内按月偿还贷款利息和本金，其中每月所还本金相等，利息每月按照剩余的总本金之和来计算。
适合人群：适用于收入较高，但预计将来收入会减少的人群，如面临退休的人群，或还款初期还款能力较强的人群，并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的人群。
等额本金还款法的特点是本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算，每月还款额逐渐减少，但偿还本金的速度是保持不变的。
使用本方法，开始时每月还款额比等额本息还款要高，在贷款总额较大的情况下，相差甚至可达千元，但随着时间的推移，还款负担会逐渐的减轻。
提前还款：
是否提前还款，以及提前还款是否合适，取决于你是用银行的钱还是不用银行的钱，哪个对你更有利。
1.如果你在资金，通过理财可以超过银行的利率，当然不建议提前还款。例如，你的贷款利率现在是5.68% 。如果你能通过合理的财务规划和业务赚到5.68%以上，你从银行，借的越多越好，还款时间越长越好。这样，你只会借得更多，赚得更多。这就是为什么许多人仍然选择贷款，因为他们手头有移动资金。更重要的是，随着LPR的变化，未来的利率有望继续下降，财务管理运行利润率的空间越来越大，即使你是一个普通人。
2.有些朋友用公积金还款，利率只有3.25% 。轻松理财可以超过公积金的利率，不建议在一年内偿还
提前还款，每个银行都有不同的违约金设置，可以把你的抵押合同翻过来，或者直接通过电话咨询。一般来说，每个主要的银行都有一个协议。如果在一年内提前还款，将收取预付款金额3%至5%的违约金。一年多之后，一些银行将不会收取违约金，而一些银行仍将收取2%-3%的违约金。