经济适用住房是公有住房吗( 二 ) _房屋性质有哪些分类？

公租房和经济适用房有什么区别？当今社会房价这么高，很多人都难以实现安居梦想。为了抑制房价的上涨，各地也出台了不少住房限购政策，还推出了包括经济适用房和公租房在内的保障性住房，为老百姓带来福利。那么，经济适用房和公租房的区别在哪呢?下面就一起来了解一下吧。
1、经济适用房和公租房的区别
经济适用房和公租房的区别主要体现在三个方面，首先是保障的对象不同，经济适用房的对象为中低收入家庭，公租房的对象为低保户。其次是保障的方式不同，经济适用房是低价格出售，公租房是廉价出租。最后是保障房的标准不同，经济适用房的建筑面积一般介于60平方米到90平方米之间，而公租房的建筑面积必须在50平方米之内。经济适用房为毛坯房，公租房则可以拎包入住。经济适用房需要入住5年以后方能上市交易，而有些地区的公租房则可租可售。
2、什么是经济适用房
经济适用房指的是政府主导建造的带有社会福利保障性质的商品住宅，具有非常显著的经济性和适用性两个特点。经济性体现在在价格方便比较便宜，能够适应于普通中低收入家庭的承受能力。适用性体现在强调住房的使用标准。
3、什么是公租房
公租房的主要来源是政府提供支撑政策，社会组织通过新建、募捐或者其它方式来筹措房源，专门面向中低收入群体进行出租的社会保障性住房，公租房的产权归政府或者社会组织所有。