外墙外保温优点解析( 二 ) _外墙外保温与内保温各有何优缺点？

通常是在外墙内表面使用预制保温材料粘贴、拼接、抹面或直接做保温砂浆层，以达到保温目的。外墙内保温的优点是造价低、施工简便、不影响落架手架的时间。但缺点有以下五个方面:
1.保温效果差内保温不能隔断梁、横墙与柱子在墙体中形成的热桥，因而不可能杜绝由于热桥存在而带来的热损失，保温隔热性能差；
2.会出现冷凝水因为墙体是冷的，保温层是热的，内外温差形成冷凝水；
3.影响装修保温层在内部，装修时墙面的装饰会破坏保温层；
4.影响套内面积外墙内保温使每户使用面积会减少2%～5%；
5.容易产生裂缝外墙体由于昼夜和季节变化，受室外气温和太阳辐射的影响而发生胀缩，而内墙保温板基本不受这种影响。
这种反复变化，使内保温板始终处在一种不稳定的状态，容易引起裂缝产生。
科普：外墙外保温和外墙内保温优缺点详解买房的时候，你是否想过要问售楼部置业顾问，这个房子是外墙外保温还是外墙内保温呢？虽然市面上的房子，大多采用外墙外保温，但在买房时，还是要了解清楚，不是吗？下面，我们来介绍下外墙外保温和外墙内保温各自的优缺点。
一.什么是外墙外保温？外墙外保温顾名思义是一种把保温层放置在主体墙材外面的保温做法，这等于给整个建筑物加了保护衣，是目前国家大力倡导的保温做法。
1.节能、效果好由于保温材料置于建筑物外墙的外侧，基本上可以消除建筑物各个部位的冷、热桥影响；其能充分发挥保温效能，在使用相同保温材料的情况下，需要保温材料的厚度较小，比较节能。
2.改善室内环境外墙外保温提高了墙体的保温隔热性能，增加了室内的热稳定性。其还在一定程度上阻止了风霜雨雪等对外围墙体的浸湿，提高了墙体内部的防潮性能，避免了室内的霉斑、结露、透寒等现象。因保温材料铺贴于墙体外侧，避免了保温材料中的挥发性有害物质对室内环境的污染。
3.延长使用寿命置于建筑物外侧的保温层，大大减少了自然界温度、湿度、紫外线等对主体结构的影响，能够保护主体结构，延长建筑物的寿命。
由于温度对结构的影响，建筑物外围的热胀冷缩可能引起建筑物部分非结构构件的开裂，外墙采用外保温技术可以降低温度在结构内部产生的应力。
4.应用范围广建筑外墙外保温不仅适用于北方需冬季采暖的建筑，也适用于南方需夏季隔热的空调建筑。既适用于砖混结构建筑砌体外墙的保温，也适用于剪力墙结构砼外墙的保温。
既适用于新房，也适用于旧房改造。
【外墙外保温优点解析】二.什么是外墙内保温？所谓外墙内保温，是在外墙结构的内部加做保温层。其施工速度快，技术较成熟。
相比外墙外保温，其有不少问题。首先是保温层做在墙体内部，减少了商品房的使用面积；其次是影响居民的二次装修，室内墙壁上挂不上装饰画之类的重物，且内墙悬挂和固定物件很容易破坏内保温结构；再次是容易产生内墙体发霉等现象；最后，内保温结构会导致内外墙出现两个温度场，形成温差，外墙面的热胀冷缩现象比内墙面变化大，这会给建筑物结构产生不稳定性，保温层易出现裂缝。国家建设部颁布的《建设部推广应用和限制禁止使用技术》中明确规定，外墙内保温浆体材料不得用于大城市民用建筑保温工程。
特别说明:外墙外保温的话，后期发生火灾，最严重的情况就是一栋楼都会被烧毁，而外墙内保温就不会；而且保温层是很脆弱的，放在室外风吹雨淋很容易掉落，后期再维修就会比较麻烦，而且补上去的外墙色会跟之前的外墙色有色差，在美观上有影响。严格来说，一栋楼应该外墙外保温和外墙内保温都要做，但现在真正能做到的非常少。外墙外保温优点很明显，但其发生火灾时存在明显的致命缺点，当然，如果楼盘的物业服务和消防设施做得比较好的话，基本也可以忽视这个问题。外墙内保温，缺点比较多，也没有显著的优点，各方面平平。
在我们买房的时候，是外墙外保温还是外墙内保温一定要问清楚。
建筑的外墙外保温优势有哪些？一是保护主体结构，延长建筑物寿命。难道建筑物的主体结构需要靠置于建筑物围护结构外侧的保温层来保护？通常建筑物主体结构在设计时就考虑到了因温度变化导致结构变形产生的应力，及雨、雪、冻、融、干、湿循环造成的结构破坏的影响。
我们看看现在普遍使用的XPS挤塑板，EPS聚苯板或聚苯颗粒外保温材料，其本身就对环境温度变化影响非常大，再加上长年累月的受雨、雪、冻、融、干、风的影响而大大降低了保温材料的使用寿命。保温性能会越来越差，通常只有10-20年。对于设计寿命70年的建筑，难道我们每隔10-20年还要对其外墙进行保温？另外，由于使用材料差异，施工工艺，质量的差异，外墙外保温普遍存在外层抹灰表面裂缝问题，甚至出现保温板脱落的问题。二是基本消除“热桥”的影响。相对于内保温，外保温的热桥少且处理简单。