2.看资质证书 。正规、专业的装修公司拥有国家建设部颁发的“建筑装饰企业资质证书” , 全国比较大的家装公司一般会有乙级资质证 。
3.去装修公司看规模、看工作人员数量 。现场参观了解装修公司规模 , 查看工作人员是否专业有序;参观装修公司材料间 , 通过查看相关合作品牌了解公司实力;同时可查看咨询的业主是否较多 , 公共设施是否齐全 。
4.到装修公司的施工工地看样板间 。一般 , 装修公司的样板间种类、数量越多 , 表明装修公司对不同房型的装修经验越丰富 。基本上从装修公司样板间的档次、类别、数量 , 业主对装修公司的规模以及经验会有更深刻的了解 。
施工工期:因人而异 , 短则3-5天 。
温馨提示:选装修公司可通过参加华商报“看工地学装修”活动 , 参与看工地的企业都是经过华商报筛选的有品质的装修公司 , 这一环节为业主奔波装修公司省下了不少时间 。
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装修流程环节2 出设计方案签装修合同
准备工作:
1.提前决定半包、全包等装修方案;量房并记录自己的装修需求 。
2.与设计师沟通 , 了解设计师思路与自己想法的吻合度 。
1.看设计师之前的设计效果图 , 尽量看小户型效果图 。小户型比较考验设计师水平 , 一般小户型业主的要求多 , 很多希望通过设计弥补空间的不足 。因此不论是设计风格还是软装搭配设计起来都有难度 , 通过这些可以初步了解设计师专业性 。
2.与设计师多沟通 , 耐心听设计师专业分析 。这一环节主要是了解设计师的思维是否与业主想法吻合 。很多设计师比较年轻 , 缺乏生活经验 , 可以通过户型图跟设计师多沟通 , 看设计师是否适合自己 。
3.签合同前逐条核实装修公司的服务承诺 。签合同一定不要怕麻烦 , 逐条核对设计师以及装修公司给业主的承诺 , 有必要写入合同 , 以免日后发生纠纷 。
施工工期:从选设计师出效果图到真正签订装修签合同 , 一般需要一周时间 。
装修流程环节3 主体拆改
前期准备:
1.提前与物业沟通 , 看哪些地方可以拆改 。(装修前物业通常会收取一定金额的押金 。有些物业规定 , 私自拆改墙面不退还押金 。如需改动提前咨询物业 。)
2.跟设计师沟通 。将自己需要改造的地方提前告知设计师 , 设计师在施工设计上可以充分考虑 。
今朝装饰的设计师闫晓旭表示 , 装修时红砖垒起来的墙面可以稍加改动 , 但以下几个地方绝对不能随意拆改:
1.承重墙 。砖混结构的房屋 , 预制板墙一律不能动;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙;同时不能在承重墙上开门窗 。
2.房屋的梁柱 。梁柱是用来支撑上层楼板的 , 因此一定不能改动 。
3.配重墙 。配重墙是指阳台窗户以下的墙体 , 像秤砣一样起着挑起阳台的作用 , 拆改这堵墙会使阳台承重力下降 , 导致阳台下坠 。
4.卫生间或厨房墙面 。这些地方的地面都会做防水 , 如果随意拆改很容易破坏地面防水 , 淹湿楼下 。
施工工期:小范围拆改一般只需几小时就能完成 。
装修流程环节4 水电改造
前期准备:
1.提前根据自身情况规划插座、开关安装位置 。
2.订购橱柜并出橱柜设计图 , 走厨房水电才能提前预留下橱柜水路位置 。
3.提前购买总球阀 , 走水电时有需要 。
1.改造加赠水管电线时 , 在墙面开槽不能开横槽 , 横槽对墙体的抗震性、强度有很大破坏 。要开竖槽 , 深度在3-5公分为宜 , 开得太深 , 容易伤到墙壁内钢筋 , 太浅墙面易鼓包 。
2.电线管不能破损、有毛刺;电线管内电线应分色 , 不得破损、纠结;强弱电管交叉时 , 应做隐蔽保护 。
3.水管应走在墙面或顶部 。如在顶面走水管 , 应电管在上 , 水管在下 。暗槽内水管不应有接头 , 水管要少走弯路 。遵循“横平竖直”的原则 。水路改造时 , 冷热上水管间距15厘米 , 上水管口高度须一致 , 冷热上水管口要垂直于地面 。
4.水电走完后应做防水 , 各种管道、下水管、地漏、卫生洁具、阴阳角等先做防水 , 防水层做完后一定要做24小时闭水试验 , 没有问题继续下一道工序 。
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