帮忙推荐一本房地产方面的杂志！！！( 四 ) _中国50强物业评比是什么啊？有谁获得这个称号了呢？

北美企业对于BOMA 推行的商业地产COE认证非常认同，该认证已成为他们选择商业地产必须考虑的要素之一。更是托管方向委托方表明其受委托管理的物业保持了国际水平、其运营管理有助于物业保值增值的最佳证明。而在美国一年一度的BOMA国际年会上，来自全球15个国家的商业地产业主都会全力竞争全球商业地产运营管理最高奖项----TOBY大奖。
每年全球15个国家，获得COE认证的100多个优秀项目来竞争14个商业地产奖项，这些奖项包括:市区商业地产按面积分成5类、改造后商业地产、历史建筑商业地产、政府办公楼、郊区商业地产分为低密度与高密度两类、工业园区商业地产等14项。每年仅有14个项目获奖。你所熟知的帝国大厦、希尔斯大厦等项目曾经获得过该殊荣。
TOBY大奖可以说是商业地产界的奥斯卡，能获得该奖项，对于项目、业主以及管理团队都是莫大的荣誉，也将会带来更多的商业利益。BOMA中国将充分利用BOMA国际商业地产运营管理各种资源，通过教育培训，国际交流、进行行业调研，发布行业资讯及行业标准、评估与认证等方式，努力提高中国商业地产运营管理能力，不断提升中国商业地产的资产价值，促进中国商业地产国际化。
商业地产市场分析，如何精准洞察？面的分析商业地产市场，最好建立综合的统计指标，现在业内大多用臻量这个平台帮助估值测算，我有个评估师朋友说，这个平台指标全面，数据庞大，模型也很吻合我国市场现状，建模方便，最关键的是数据没啥误差，对于投资人做决策依据很有帮助? 。
商业地产的类别有哪些？商业地产的发展趋势是什么在中国商业地产行业的发展过程中，与地产和金融以及制造等行业不同，没有任何所谓的救市政策，它始终是一个自力更生的过程。中国的商业地产在生存和发展的严峻挑战面前，必须创新突破才可图谋未来。
那么商业地产的类别有哪些？商业地产的发展趋势是什么？在中国商业地产行业的发展过程中，与地产和金融以及制造等行业不同，没有任何所谓的救市政策，它始终是一个自力更生的过程。中国的商业地产在生存和发展的严峻挑战面前，必须创新突破才可图谋未来。那么商业地产的类别有哪些？商业地产的发展趋势是什么？商业地产的类别有哪些？
1.传统商铺 :商业地产开始的雏形就是服务于人们日常生活的发廊、食店、便利店，他们以普通居民为服务对象，服务种类比较齐全，以满足人们的日常生活起居为基本目的。
2.专业市场:随着社会经济的不断发展，人们已经不满足于基本的温饱型消费了，专业市场也就应运而生。
3.综合商业市场:城综合商业市场基本上位于城传统商圈，厚重的商业氛围、消费者的消费习惯保证了这种商业市场永远站在商业地产的前端，是一个城市商业发展的晴雨表。
4.社区商业:成都城市的规模越来越大，人们已不可能把消费再集中于一个城商业区，以社区超市、大型购物等为代表的社区商业满足了人们的这种就近消费需要。
5.休闲度假商业:代人的生活节奏越来越快，普遍感觉压力巨大，都渴望身心的放松，都渴望远离城市的喧嚣和繁杂，都希望能够回归自然。
6.楼: 写字楼的出现完全是现代社会高速快捷的产物，集与住宿为一体，让在“家”成为现实。
商业地产的发展趋势是什么
1.互联网概念趋于理性，以及产品的回归。年初风光的天使轮们90%以上都销声匿迹了，喧嚣的江湖开始平静，大师们也纷纷偃旗息鼓，蛰伏着等待下一个热点。
2.更好的场景化。
体验式商业的概念已经叫嚣了十年，但到底什么是体验式商业，一直众说纷纭。而商业地产怎样实现体验式，也一直是不断被研究的命题。
3.商业主题化与个性化。
体验感的第二个方面，商业主题化。商业主题性体验其实有两个层面:第一，是否具有标识性、竞争力的商业主题；第二，围绕这种商业主题是否有足够的需求与商户支撑。
4.精细化运营管理。精细化的运营管理，也主要分为几个层面，第一个是基于商业层面的，这中间除了基本的物业管理外，更多的是怎样进行有效的租户管理，活动推广等，这些都需要专业的运作。
5.小众化品牌的兴起。但是小众化也有一定风险，例如受众有局限，运营不够稳定，所以在品牌选择上要更加精准，同时要与整体商业的气质吻合，能够形成相互带动。
6.跨界与融合。商业地产明显的一个现象，就是大量的集合店及生活馆的兴起。