二手房地板如何翻新( 三 ) _二手房装修翻新时地面处理的误区和技巧

一般二手房的地板改造会全部拆除地板，但只是部分改造地板。由于地板只有部分问题，例如破损、空鼓、脱落的现象，只要破损范围小，部分改造即可，但在改造的同时，如果以前的地板是原木地板，地板没有大的损伤，材质、颜色良好，则节约了费用，或者完全消除了
改造木地板
二手房楼板改造不可避免地要进行木地板改造工程，很多业主在木地板改造上遇到了困难，但其实原木楼板改造并不麻烦，只需要记住几个步骤。
首先要对原木地板的材料进行彻底的整理，根据新房的布局和风格选择色泽鲜明的木地板。在木地板和墙面接触的地方划踢脚线会延长木地板的寿命。旧地板打扫完之后，一定要对地面进行消毒处理，以免新地板和旧地板一样被虫子腐蚀。
的地板为优质复合地板，年数不超过5年，损耗也小的，可以考虑继续使用，但要检查地板是否松动，有些地方需要更换时，新买的地板颜色、纹理要与以前的地板一致，请专业厂家
地砖的改造
地砖翻新的条件比木地板翻新简单，但也是二手房楼板翻新的重点之一，如果业主装修经费不是很充足，旧地砖可以冲洗再利用，但瓷砖的外观必须良好。
厨师的地面改造
由于很多厕所都是蹲着的，厕所里会安装高台，给生活带来不便，所以有必要改造马桶，拆除原来的高台。所以如何弥补厕所地面高度的差距是很重要的，一般改造时不能损坏下水管道和水管的密封。否则，地板和墙面会发生漏水现象。一般来说，厨师地面改造的高度比其他房间稍低，我们可以用通过的石头过渡。通过的石头比厨师的地板高5毫米比较好。另外，安装通过石头后，底部和墙面接触的地方请用密封剂密封，以免间隙影响美观。
最全旧房翻新攻略(2)
二、水电方面
水电隐蔽工程是装修的重中之重，尤其需要小心处理。对于二手房来说，原先遗留下的管线或许已到“高危”年龄，甚至本身就有不合理之处，改造时要当机立断，该改的绝不放过。
水路方面
水路设计首先要想好与水有关的所有设备，比如：净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等，它们的位置、安装方式以及是否需要热水要提前想好用燃气还是电的热水器，避免临时更换热水器种类，导致水路重复改造卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外，最好还接一个出来，以后接水拖地等很方便如果橱柜要重新做过，那么在厂家上门第一次的时候最好把改水的施工师傅约到一起，当面沟通。施工之前楼上要做好防水，确保没有水渗到楼下，再施工。水路改造完毕要做好打压实验，打压测试最好有物业在场，能起到监督作用因为这个测试花费的时间比较长，难免家装公司偷个懒不按规定做好。打压测试需要专业的工具，业主朋友很难亲自操作。但我们可以在铺完厨卫地砖后放水检查，看看地漏排水是否顺畅(以去掉地漏上盖后的排水速度为准，因为大部分深水封地漏都存在排水缓慢的问题)如要封闭多余地漏，一定要将排水管和地漏间的缝隙堵死，防止水流倒溢。
电路方面
再说说这个电路方面，电路分为强电和弱电。通俗来说强电是用作动力能源比如照明、插座等，弱电是用于信息传递比如网络、广播等。需要提醒大家的是电线一定要正规产品，线管、暗盒一定要阻燃的。因为是隐蔽工程，马虎不得。弱电方面的视频线，一定要芯线较粗的双屏蔽线。电话线、网线也不能马虎。我们通过几个问题来分析电路中的注意事项。
问题一强电照明与插座共用一个回路，电线为铝芯线或者小径铜芯线，使用过程中一旦同开几个电器，总闸准跳，无法正常使用。上世纪末，国家曾对二手房强电进行过增容处理，一般增容部分仅限于空调回路，基本能保证使用，但是增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用护套线走在墙外面，严重影响装饰美观性。老房的配电盘设置一般都比较老旧，而且功率配比不尽合理，需要重新设置。解决方法举个例子：对60平左右两室一厅老房强电系统进行合理配置：空调一般单路设置，照明单路设置，普通插座单回路设置，厨房卫生间插座根据需要做单回路设置。加上总回路，一般老房设置配电回路为5～7路，基本能满足未来十年需求。电话、电视、对讲机均为墙外绕线，均需要重新布线。
问题二随着家庭使用的电器越来越多，有很多地方需要放置开关和插座，而老房子的预留开关和插座一般不够用。那么，在装修前，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划。那对于这个问题，一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4m、插座距离地面0.3m为宜，玄关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。