五、审核施工人员资格
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施工人员是否具备相应的操作技能:一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等)
六、审核检验材料
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监督装饰公司购习使用符合国家、行业标准,具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件,杜绝使用假冒伪劣产品 。
1、按合同文件要求,审核人员的专业技术资格(不合格更换);
2、按合同文件要求,核验材料设备的质量、价格、数量(不合格退回);
a 产品的名称、品牌、型号、规格、合格证、生产厂家及地址;
b 进口产品需备有相应的报关单、准入证明等传真件或复印件;
c 特殊产品的生产许可、试验报告、环检报告;
3、要求进场材料设备的合理存放和保管;
4、提交上述资料备案
七、审核施工工艺
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施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定,是有保证装饰工程的质量与工期,达到应有的预期效果 。
1、拆除、钻孔和预留、预埋凿槽等工程的检查验收;
2、新改水、电、气及弱电项目管线、管道等工程与图纸的检查验收;
3、铝合金或塑钢门窗、封闭阳台等工程的检查验收;
4、基底、防水和砖块铺贴等工程的检查验收;
5、吊顶、地板及细木制品工程的检查验收;
6、油漆、涂饰、裱糊等饰面工程的检查验收;
7、合同内的洁具、面板、灯饰及五金挂件等各项安装工程的检查验收;
8、地毯、软包及其它特殊项目工程的检查验收;
9、按合同要求的居室安全、保洁等方面检查验收;
八、委、监、承三方联合签认承包人报验的竣工自检合格工程(不合格修改)
通过图片和文字的相关介绍,家庭装修监理的整个流程您应该十分清楚了,希望一起装修网能帮到您 。
装修监理的作用一般有哪些?监理是一件专业性及综合性很强的工作,涉及房屋装潢设计、预算、水电、瓦工、木工、油漆工程等多个领域,其间的每一个关键环节都需要监理人员到场,在阶段验收和竣工验收都需要监理人员仔细专业的检查 。
1、审核合同
首先要从装修合同开始 。首先需要看装修公司是否具有做装修工程的资格;其次还应审核报价单和预算表,看是否存在遗漏和猫腻的现象;在业主和装修公司签订合同时,监理应将所有的项目、工期审核清楚,避免后期引发不必要的纠纷 。
2、验收材料
在操作中,物品的进场都需要监理来检验,鉴别其真假;所以要求其具有相对的专业知识和经验来支撑,这样才能看出产品的真伪,另外对于材料的规格和数量也需检查是否与报价单一致 。
3、检验工艺
监理还应对施工的每个工种和项目的手艺都应有所了解 。在施工过程中,若发现有工人偷工减料或施工不规范,应及时的指出和制止,同时也可要求返工 。
4、把握工期
在装修中,人工费也是一项很大的支出,有些人员是依照天数来计算,所以在施工时会故意拖延时间,这时监理应及时制止这种行为,督促施工队伍按时并保质地完成工程 。
5、竣工验收
验收是对整个装修工程整体的审核,在这个环节应全程陪同业主做好每一个环节,并且在保证项目达标的情况下,在验收单上签字,并且监督装修公司在保修期内做好保修工作 。
装修工程监理日常工作及职责有哪些?专业监理工程师职责有:x0dx0a(一)在项目总监理工程师(或其代表)的领导和统一安排下,做好本专业的监理工作 。x0dx0a(二)负责检查本专业工程的物料、机械设备、成品、半成品,对合格品提出书面监理通知 。x0dx0a(三)负责本专业工程的质量监控和隐蔽工程验收、分部分项工程验收,督促质量整改和参加工程质量评定工作 。并签署有关意见 。x0dx0a(四)按时参加现场协调会,对本专业的工程质量、进度、投资情况及执行合同方面的问题提出意见,随时检查会议决议的执行情况 。x0dx0a(五)认真填写监理工作日志,按时参加项目监理部组织的监理业务学习,不断提高自身监理水平 。x0dx0a(六)定期向总监理工程师(或其代表)汇报监理活动情况,认真做好本专业的监理工作总结 。x0dx0a(七)负责对本专业工程进行月度工程量(包括施工图工程量和设计变更增减工程量)的复核,对已完成工程量及时进行审查,签署初步意见 。x0dx0a(八)安装专业还应根据预算定额进行工程量的审查,并对工程付款签署初步意见 。x0dx0a(九)建立现场材料试验室,配备必要的人员与设施 。x0dx0a(十)负责建筑安装工程主要材料及构配件的检测 。x0dx0a(十一)进行砂浆、砼试配,确定砂浆、砼配合比 。x0dx0a(十二)负责检查监督施工单位砂浆、砼的配制及试块制作和养护 。x0dx0a(十三)负责进场材料的经常性抽检 。x0dx0a(十四)负责工程结构检测 。x0dx0a(十五)负责施工中规定项目的试验 。x0dx0a(十六)负责材料、构配件测试资料的收集、整理、归档 。x0dx0a(十七)组织设计单位和承建单位,进行工程竣工初步验收,向有关部门提出竣工验收报告 。x0dx0a(十八)检查和实施工程项目“三控”的实施情况 。x0dx0a(十九)检查施工单位人力、材料、设备、施工机械投入和运行情况,并做好记录 。x0dx0a(二十)工序间交换检查、验收和签署 。x0dx0a(二十一)坚持记监理日记,及时如实地填报原始记录 。x0dx0a(二十二)现场施工安全,防火检查的监督 。x0dx0a(二十三)及时报告现场发生的质量、安全隐患及事故和异常情况 。x0dx0a(二十四)检查是否按设计图纸、工艺标准、进度计划施工,并对发生的问题随时予以解决纠正 。x0dx0a(二十五)审查工程结算,查明各项合同完成工作的最终价值;x0dx0a(二十六)按时向建设单位报告上述有关事项 。x0dx0ax0dx0a文章资料来源:恒超工程管理有限公司杭州分公司,喜欢的话记得采纳哦
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