在5月份来公司之后,我负责XXXXX一期工程的所有安装项目管理工作,同时也负责日常生活水电维护 。一期工程包括了8栋多层和2栋高层,工程种类较多(高低压供电、消防、给排水、电梯、防雷、智能化、通风与防排烟、暖气、燃气、通信、数字电视、景观水电等) 。在工作中遇到了不少困难,但领导的带领下和各个同事的帮助下,积极解决了各种问题,重点要点主动请示领导,及时与各单位沟通,协调各种关系,方便了项目的顺利开展,完成预定的工程进度 。作为工程部一名管理人员,执行公司的各项规章制度,按时按质的完成施工中的各项经营管理工作,责无旁贷 。
回想在以前的工作中出现的问题,总结在以前工作中的教训,在新的一年内,我将从以下几点做出努力、做好工作:
一.加强业务知识学习,继续提高管理水平:随着时代的前进、新技术的运用,必须进行专业技术知识更新学习 。更重要的是将理论知识运用到工作中,并进一步提高、升华 。积极学习他人的先进之处,作到扬长避短,进一步提高思想认识,开拓视野 。
二.进一步做好施工人员管理工作:在之前工作中,我负责的工作尽管都能完成,但是仍然存在很多不足,需要继续总结和完善系统知识,只有很好的总结过去,才能更好的服务未来 。在工程现场管理中主要是对人的管理 。而人是管理的组织者和执行者,严格要求各施工负责人员,只有全体管理人员及施工人员密切配合,各负其责,才能做到施工各个环节环环相扣,整体工作才能井然有序 。
三.技术管理:在工作的这段时间内,我参与了该工程的主要施工阶段,但是图纸及现场仍存在一些问题,例如
1.多层商铺排水管和入户花园排水管无穿墙外排;
2.7#楼北侧排水管与烟道冲突;
3.高层地下室排水不能排到室外外网;
4.雨水和空调冷凝管合并与非合并混乱不宜施工
5.2#楼、3#二层商铺未设计弱电箱等 。这些增加施工难度且在后期会存在安全隐患等的一些技术问题,我部及时收集数据及时与设计部、设计院沟通并及时将变更通知施工单位,从而避免再返工再签证增加造价 。这些在施工中由于施工图纸不能满足使用功能上想欠缺,能够在施工前签定的变更,都要做到及时准确 。
要在工程中减少签证,就必须严格认真,有责任心,熟悉设计图纸,提高业务水平和自身素质 。
四.质量管理:态度决定一切,以前从书本上学到的技术知识已经不能满足施工实际的要求,灵活运用理论知识结合实际,具体问题具体分析 。在施工过程中要求我们对待质检工作不能人浮于事,做老好人 。而要以踏实、严谨的态度对待工作,做到事前预测,事中监督,事后跟踪检查,对原则性的质量缺陷不放过,态度要端正,立场要坚定 。
不懂的善于学习,已懂的东西更要精益求精,因为技术不断进步更新,只有通过不断的学习,辅以求精务实,脚踏实地才能胜任自己的工作岗位 。在以前的工作及日常生活中,发现施工中存在的质量通病,作为重点控制对象,具体有以下几个:
1.给水管、暖气供回水管管卡间距过大且固定不牢固
2.PP—R管件热熔处漏水
3.卫生间管道根部渗水
4.预留预埋管线不规范不牢固导致线管不通
5.电气安装的漏电问题不管多么复杂的工程只要能够一丝不苟的按照施工规范、规程履行职责、加强检查就能全面的掌握整个工程动态,控制整个工程质量,对每个工序,每个环节,做到事前提示,将可能出现的质量问题消灭在萌芽状态,并对可能造成质量隐患的环节事前防范,加强监管力度,加大抽检频率,随时掌握施工动态,控制施工质量 。
五.材料管理:
1.材料管理申报时要根据施工预算组织制定的施工材料需用量计划进行审批,材料使用过程中加强监督随时检查,坚持限额材料,根据施工预算与班组的施工内容和数量进行对比分析,控制各个分项工程现场材料使用 。材料损耗与预算部门及时进行核对,发现浪费及时纠正、整改 。
情节严重的除以罚款 。工程队工作完成后一定要做到工完场清,剩余材料、废料清点退库 。在公司各项预防措施的基础上,接合工程实际特点,进行优化和改进,形成一套行之有效的方法,以便于指导施工和工人操作 。
2.对大包出去的项目,材料检查和验收是我们质量控制的重点,合格产品的提前是必须具备合格证的原材料,这是我从事工作几年来最切身的体会,材料出厂质量证明书与现场所进材料型号、规格、出厂日期等的核对,最主要的是现场检查实测实量,对可疑材料的调查和复试等日常材料质量控制工作不可缺少,坚决拒绝不合格材料进入施工现场 。
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